Alquiler 3 amb. amueblado apto prof. Caballito

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Elizabeth Moriconi
Alquiler de Departamento de 3 ambientes,apto profesional,amueblado,en Acoyte y Rivadavia,con la estacion de subte Acoyte,linea A, a pasos de la entrada del edificio.
Ambientes muy comodos y de buen tamaño,Living comedor de 4,55 x 4,46m2,cocina completa con artefacto a gas,calefon,heladera,espacio de guardado sobremesada y bajomesada en buenas condiciones y salida al balcon con lavarropas,con una muy linda vista a Jose Maria Moreno y Rivadavia.Baño completo con bañera,dos habitaciones con placard,habitacion 1:3,83x3,02 y habitacion 2: 2,14 x 2,24.Pisos de madera plastificados en muy buen estado en toda la unidad y pintado hace muy poco.
Bajas expensas $136.000 Febrero 2026.
Según reglamento de copropiedad es apto para consultorio medico(kinesiologos,fonoaudiólogos,psicologos,etc)odontologico,radiologico y analisis clinicos.

La unidad se alquila con el siguiente mobiliario(de no interesar los muebles hay posibilidad de sacarlos):
Mesa de comedor con sus 6 sillas
Sillón de 1 cuerpo
Mesa ratona
Pequeña biblioteca
2 Mesas de luz
Placard y cama matrimonial.
Lavarropas automatico y heladera con freezer (tanto la helader como el lavarropas tienen 1 año de uso)
Cocina a gas de 4 hornallas con horno.
AA frio/calor en el Living.

NO SE ACEPTAN MASCOTAS

El contrato es por 2 años con indexacion trimestral según IPC.
Valor: $ 1.000.000, + expensas. Servicios a cargo del Locatario.
Demostración de ingresos y garantía propietaria de Caba o seguro de caución.
El inquilino debe contar para ingresar con :
1 mes de adelanto + Depósito en garantía + 1 garantía propietaria de Capital o Seguro de caución - Gastos de informes / certificación de firmas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.