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22

Formosa al 600

$ 810.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

+ $230.000 expensas

$ 810.000

+ $230.000 expensas
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  • Departamento

  • 56 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 45 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Contra frente

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Departamento - Caballito

Atención: PROPIEDAD DISPONIBLE DESDE ABRIL 2026
Excelente departamento de 3 ambientes al contra frente.
Entrada a amplio living comedor,
2 cómodos dormitorios con placards,
2 equipos A/A split frío/calor.

Pisos flotantes.

Cocina independiente totalmente refaccionada hace unos pocos años, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, múltiples alacenas arriba y bajo mesada, conexión para lava vajillas, baha de pileta con dispenser de detergente y para filtro de agua. Purificador de aire.

Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
Baño con mampara de vidrio, vanitory y secador de toallas, placard para ropa de baño.

Todos los ambientes son externos y sumamente luminosos, posee una distribución totalmente funcional.

Excelente ubicación, a mts de Av. J. M. Moreno, Av. J. B. Alberdi, Av. P. Goyena, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, centro comercial, subte línea "A", estación Acoyte.

Contrato de 2 años de duración.
Ajuste trimestral índice: IPC

Alquiler $ 810.000.-

Depósito $810.000.-

Requisitos:

-Presentar garantía propietaria de inmueble en CABA . (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). o Seguro de Fianza: Garantía Sistema S.A / Garantía Ya / Premium Group / Respaldar
En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía será abonado por el locatario- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.
-
El inquilino deberá presentar ingresos comprobables (recibo de sueldo o constancia de inscripción en afip o declaración jurada de ingresos mediante contador público) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicios, etc.)

-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.

El contrato de locación se firmará ante escribano público y el costo de certificación de firmas es de $55.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y/o garante/s).

Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.

Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. ubicación

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Según el art. 1 de la Ley 5115 CABA el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 230.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 810.000

  • Sup. Cubierta: 56 m2

  • Sup. Total: 56 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 45

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1839461

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