Departamento Alquiler 52 años 3 ambientes, 51m2, Lateral, Avenida Gaona 1300, Caballito

Avenida Gaona 1300

$ 690.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

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+ $95.000 expensas

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Departamento
51 m² Cubierta
2 dormitorios
52 años
1 baño
3 ambientes
Lateral

ALQUILER Departamento de 3 Ambientes CABALLITO

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: María Olivieri
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL }

REQUISITOS ABAJO

SE MUESTRA EL 26 DE ENERO 2026, POR LA MAÑANA

REQUISITOS
Demostración de ingresos de mínimo 3 veces el valor del alquiler + garantía (propiedad en CABA de FAMILIAR DIRECTO, o garantía tipo POLIZA DE CAUCION PRE APROBADA). Contrato a 2 o 3 años con ajuste trimestral por IPC. Depósito en dólares que será restituido luego de pagadas las cuentas (luz, gas, etc) del último mes de vigencia del contrato. NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Departamento de 51 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles, emplazado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el tradicional barrio de Caballito. La propiedad, construida en 1974, ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente conectividad urbana.

El living comedor tiene pisos cerámicos y estufa a gas. Cuenta con ventana hacia el pulmón de aire y luz del edificio, garantizando ventilación natural. Los dormitorios, uno con placard y parquet original, ofrecen confort y privacidad.

La cocina, espaciosa y equipada, permite incorporar una mesa desayunadora. Dispone de calefón, conexión para lavarropas, alacenas y muebles bajo mesada que optimizan el aprovechamiento del espacio.

Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenidas San Martín y Honorio Pueyrredón, con proximidad a Plaza Irlanda y Parque Centenario. Excelente conectividad con líneas de colectivo 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135 y 146.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal