Venta - Departamento - 3 Ambientes- Caballito - Reciclado a nuevo

Alquiler, Caballito, Departamento 3 ambientes con balcón al frente.

Av. Directorio 1000.

SICILIANO Parque Chacabuco
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Web: inmobiliariasiciliano

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:- Departamento 3 ambientes con balcón corrido.
- Ingreso por pasillo común.
- Cocina independiente.- Lavadero integrado.
- Living comedor con salida a balcón.
- Espacio para tercer dormitorio.

- Toilette.
- Balcón al frente sobre Av. Directorio.
- Pasillo de distribución con placard.
- Primer dormitorio con placard.
- Segundo dormitorio con placard.
- Baño completo con box de ducha.

SUPERFICIE SEGUN TíTULO
Superficie total: 71,57 m2
Superficie cubierta: 62,91 m2
Superficie balcón: 8,66 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica (reciclada)
-Termotanque eléctrico.
*Instalación de agua
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas:
-Cocina a gas.
-Tiro balanceado a gas (living comedor).
*Persianas (living comedor y dormitorios).

SERVICIOS valores:ABL: $21.110
Aysa: en expensas.
Expensas: Ordinarias $222.690
Luz: $
Gas: $

ESTADO:
Excelente estado.
Excelente ventilación e iluminación.

ORIENTACION: Sur.

EDIFICIO
- Entre medianeras.
- PB + 8 pisos.
- Ascensor.
- Encargado sin vivienda.
- Estado: muy bueno.

ACCESOS:
- Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195.
- Sobre Av. Directorio.
- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.
- A 3 cuadras de la estación Emilio Mitre de la línea de subte E.
- A 3 cuadras del Parque Chacabuco.
- A 4 cuadras de Av. Juan B. Alberdi.
- A 5 cuadras de Av. José M. Moreno.
- A 5 cuadras de la estación José M. Moreno de la línea de subte E.
- A 6 cuadras de Av. Asamblea.
- A 7 cuadras de Av. Rivadavia.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreos al edificio.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.