3 amb c/dep a mts. subte. alq. incluye abl y aysa

DISPONIBLE OCTUBRE/2026.
El alquiler incluye aguas y ABL.

Como una casa en alto!, en zona premium para familias o profesionales.
Semipiso de 3 ambientes con dependencia - casi 4 ambientes ya que la dependencia si bien es chica e irregular, puede ser un 3er dormitorio (chico) o espacio de trabajo.
Sobre avenida Rivadavia, a metros estación subte Puan (linea A), y con toda la conectividad, comercios, colegios y clubes.
Superficie total 93m2 (cubiertos 81m2, semicubiertos 2m2, descubiertos (balcón de 10m2).
Edificio con ingreso por puertas dobles, y con cámaras. Apto profesional.

Hiper luminoso, Vista panorámica hacia el sur.
Balcón corrido y con protección metálica.
Living-comedor espacioso.
Cocina con espacio para mesa.
Lavadero independiente.
Calefacción central por caldera.

REQUISITOS:
-Ingresos comprobables, acordes con el alquiler
-Garantía propietaria, o seguro de caución, todo a entera satisfacción del propietario
-capacidad máxima 4 personas (mínimo 2 adultos)

CONDICIONES DE CONTRATACION:
-alquiler por 2 años
-aumento del alquiler cada 3 meses actualizables por IPC
-depósito en garantía de un mes inicial y actualizables como el alquiler
-expensas y gastos ordinarios, servicios y seguro de vivienda, a cargo inquilino.


Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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