Departamento en caballito

Alquiler, Caballito, Departamento 3 ambientes amoblado con balcón y vista abierta.Av. Patricias Argentinas 100 7

DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
Departamento 3 ambientes amoblado con balcón y espacio guardacoche.
-Ingreso por pasillo común.
-Living comedor con salida a balcón.
-Cocina independiente.
-Lavadero independiente semicubierto.
-Balcón al frente.
-Hall de distribución con placard.
-Dormitorio principal con placard.
-Segundo dormitorio.
-Baño completo con ducha.
-Espacio guardacoche.

SUPERFICIE:
Superficie Total: 57,72 m2
Superficie Cubierta: 53,57 m2
Superficie Semicubierta: 1,78 m2
Superficie Balcón: 2,37 m2

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica
-Termotanque eléctrico.
Instalación de agua
-Conexión para lavarropas.
Instalación de gas (aprobada):
-Cocina a gas.
-Chimenea a gas.
Persianas (living comedor y dormitorios).
Incluye el mobiliario visible en fotos y video.

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: $23.547
Expensas: $237.800
Luz: $56.263
Gas: $6.465

ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Excelente luminosidad y ventilación.

ORIENTACIóN: Este.

EDIFICIO:
-Edificio de perímetro libre.
-PB + 13 pisos.
-4 unidades por piso.
-Encargado + 2 ayudantes.
-Espacio guardacoches.

ACCESOS:
-Colectivos: 15, 24, 36, 55, 65, 71, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 141, 146.
-A metros de Av. Diaz Velez.
-Frente al Parque Centenario.
-A 4 cuadras de Av. Angel Gallardo.
-A 4 cuadras del Hospital Italiano.
-A 4 cuadras de Av. Corrientes.
-A 4 cuadras de la estación Angel Gallardo de la línea de subte B.
-A 5 cuadras de Av. Estado de Israel.
-A 5 cuadras de Av. Warnes.
-A 6 cuadras de Av. Acoyte.
-A 8 cuadras del Cid Campeador.
-A 8 cuadras de Av. Rivadavia.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.