ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y AMENITIES – CABALLITO NORTE

ALQUILER EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA, COCHERA Y AMENITIES CABALLITO NORTE

Departamento de 2 ambientes a estrenar que combina luminosidad, confort y diseño contemporáneo, ubicado en una zona estratégica de Caballito Norte.

Cuenta con un amplio balcón terraza, dormitorio en suite, toilette de recepción, calefacción por radiadores y cochera incluida.

El edificio ofrece completos amenities, entre ellos piscina, solárium, gimnasio, SUM y laundry, además de vigilancia mediante tótem las 24 hs.

DISTRIBUCIóN

* Living comedor: amplio y apaisado, muy luminoso, con salida directa al balcón terraza. Orientación sur y piso de porcelanato símil madera.
* Cocina: integrada al ambiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y ventilación natural.
* Dormitorio: en suite, con placard completo con frente e interiores y piso de porcelanato símil madera.
* Baños: baño completo en suite y toilette de recepción.
* Balcón terraza: descubierto, de aproximadamente 6 m2, con vista lateral abierta.
* Cochera: descubierta en planta baja, de cómodo acceso.

Superficie total: 48 m2
Superficie cubierta: 42 m2
Superficie descubierta: 6 m2

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

* Unidad a estrenar.
* Calefacción por radiadores.
* Preinstalación para aire acondicionado.
* Pisos de porcelanato símil madera.
* Carpinterías de aluminio.
* Muy buena luminosidad natural.
* Cochera incluida.
* Apto mascotas.
* Accesible para personas con movilidad reducida.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio moderno con:

* Piscina.
* Solárium.
* SUM.
* Gimnasio.
* Laundry.
* Vigilancia mediante tótem las 24 hs.

Las expensas incluyen luz, gas y agua.

UBICACIóN

Ubicado en Río de Janeiro al 200, Caballito Norte, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte.

Próximo a Parque Rivadavia y Parque Centenario, dos de los principales espacios verdes de la zona.

Entorno residencial con excelente conectividad y amplia oferta de comercios, gastronomía, establecimientos educativos y diferentes medios de transporte.

CONDICIONES DE ALQUILER

* Contrato de locación para vivienda.
* Garantía mediante seguro de caución.
* Demostración de ingresos.
* Mes de alquiler por adelantado.
* Mes de depósito en garantía.
* Ajustes del canon locativo según lo establecido en el contrato.
* Servicios, expensas y demás conceptos a cargo de la parte locataria según corresponda.
* Sujeto a evaluación y aprobación de la documentación presentada.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

(*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.

(*) Las medidas, superficies y gastos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

(*) Expensas: $255.400. Incluyen luz, gas y agua.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996