Alquiler Departamento 2 Dormitorios Zona Centro balcón pequeño

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 45 m2, esta propiedad bien distribuida es ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y práctico.

El departamento cuenta con dos dormitorios equipados con placares empotrados, proporcionando un excelente espacio de guardado. El baño completo y la cocina separada con lavadero independiente aseguran que todas las necesidades diarias estén cubiertas de manera eficiente. El living comedor, con acceso a un pequeño balcón, ofrece un espacio luminoso y agradable para relajarse y disfrutar de la vista.

Los pisos de parquet en los dormitorios aportan calidez, mientras que los cerámicos en el living, cocina y baño garantizan practicidad y fácil mantenimiento. El sistema eléctrico del inmueble añade una capa adicional de seguridad y modernidad.

En cuanto a los costos asociados, los inquilinos deben considerar un contrato de alquiler por dos años con un primer trimestre de $600.000. Los gastos adicionales incluyen averiguación de garantías, honorarios de inmobiliaria, impuestos y servicios, con expensas mensuales de $56.000.

Este departamento es una opción excelente para quienes valoran la seguridad y la comodidad en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con seguridad digital y se encuentra cerca de servicios esenciales, tiendas y transporte público, facilitando un estilo de vida urbano y conveniente.

Garantías requeridas incluyen opciones como dos garantías propietarias y un recibo de sueldo, o una garantía propietaria y tres recibos de sueldo, asegurando flexibilidad en la elección.

No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario. Comuníquese para más detalles o para coordinar una visita.

INFORMACION: CONTRATO POR DOS AñOS

Alquiler 1er trimestre x ICL $600.000.-
Averiguación de garantías $45.000,00.-
Honorarios Inmobiliaria 5% $720.000.- (se puede abonar en dos cuotas)
Sellado del contrato - SOLO FOJAS $500,00

Sub Total ESTIMADO $1.365.500.-

Impuestos y servicios (actualizados - marzo 2026)
AGUAS (mensual) $25.000.-
TGI (mensual) $21.360,00.-
API (bimestral) - (pago anual)
EXPENSAS (mensual) $56.000.-
EPE: Consumo personal
Gastos administrativos 3% $18.000.-

Garantías:
A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo
B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo
C) Locativa