Departamento - Zona Centro

Esta unidad ubicada en Santiago 1411 (piso 01, unidad 03) representa una propuesta de alquiler confortable, moderna y muy funcional en la ciudad de Rosario. Al situarse en un primer piso, el departamento se destaca por su distribución optimizada, acabados de calidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes.

La propiedad cuenta con una planta espaciosa y detalles de terminación modernos:

área Social: Dispone de un living comedor cómodo con pisos de madera/flotante en tonos cálidos, de diseño alargado y versátil para configurar el área de estar y el comedor diario.

Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina delimitado por una barra o murete pasaplatios que se conecta al área social. Viene equipada con mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable, amoblamientos de alacena y bajo mesada en tono claro, artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas con horno, calefón individual a gas instalado y ventana propia que otorga luz y ventilación natural.

Sector íntimo: Posee un dormitorio confortable con piso flotante, un amplio ventanal y un placar empotrado de piso a techo con frente corredizo (una hoja en madera) e interiores completamente equipados con cajonera, estantes y barral para colgar.

Sanitario Completo: Un baño completo y moderno revestido en cerámicos oscuros y claros de corte actual, equipado con bañera, vanitory flotante con lavatorio y griferías de calidad.

Ubicación y Entorno: El Encanto del Macrocentro / Barrio Lourdes

Situado en calle Santiago al 1400, entre las calles 9 de Julio y Zeballos, el edificio se encuentra emplazado en un entorno residencial sumamente tranquilo y cotizado:

Eje Comercial y Universitario: Ubicado a pocas cuadras de Bulevar Oroño, la Avenida Pellegrini y la Facultad de Ciencias Económicas (UNR), rodeado de comercios de cercanía, supermercados y una destacada oferta gastronómica.

Cercanía a Espacios Verdes: A poca distancia del Parque Independencia, ofreciendo un pulmón verde ideal para recreación y actividades al aire libre.

Conectividad Total: Excelente acceso al transporte público sobre las avenidas circundantes y calles principales, garantizando un desplazamiento ágil hacia cualquier punto de la ciudad.

Es una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario para estudiantes o jóvenes profesionales que busquen un departamento de un dormitorio funcional, con cocina semi-integrada equipada, baño completo con bañera y en una ubicación estratégica del macrocentro rosarino.

Contrato por 24 meses

Ajuste trimestral por ipc

Deposito en garantía

Honorarios: $660000 mas iva

Aguas 5/26: $60.650 bimestral

Tgi 9/26: $25.215

Expensas 7/26: $105.298 aproximadamente