Amplio departamento céntrico disponible en alquiler

Urquiza 1125, Piso 10 departamento un dormitorio.

Ubicado en la prestigiosa calle Urquiza, en pleno centro de Rosario, este departamento ofrece una experiencia de vida urbana excepcional. Con una estratégica ubicación, tendrás a tu alcance una amplia variedad de comercios, restaurantes, y acceso fácil al transporte público, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida de la ciudad.

Situado en el piso 10, este departamento de un dormitorio está orientado hacia el contrafrente, proporcionando una vista despejada y tranquilidad. El dormitorio es amplio y cuenta con aire acondicionado, garantizando el máximo confort. El living comedor, igualmente espacioso, también está equipado con aire acondicionado, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y la convivencia. La cocina es independiente y cuenta con instalación para lavarropas, brindando comodidad y funcionalidad. Además, se destaca un balcón que permite disfrutar del aire libre.

Con 45 años de antiguedad, el edificio cuenta con un ascensor y servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, y energía trifásica. El departamento está alquilado hasta agosto de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar. Además, es apto para crédito hipotecario, facilitando la adquisición.

Este inmueble ofrece una escritura inmediata y es apto para mascotas, haciendo de este departamento una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en el corazón de Rosario.

CONTRATO DE DOS AñOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE DE CONTRATO DE LOCACION (ICL)

Gastos de ingreso:

honorarios: $564.000
av. de garantías: $95.000 (en total)
Sellado: exento,
el equivalente a un mes de alquiler como deposito en garantía, en pesos en cuotas, o en dólares 300, se devolverá mismo monto y especie

Gastos mensuales:
alquiler, seguro contra incendios y responsabilidad civil $9500 , gastos administrativos 3% , y estos servicios tgi api aguas, expensas ordinarias, luz y gas.

Opciones de garantías:
- 1 garantía Propietaria + 2 laborales
- 2 garantías Propietarias + 1 laboral
- 4 o 5 Recibos de sueldo-
- seguro de caución + un recibo de sueldo

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142







CAP9561167 .-