DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS CON 2 COCHERAS - ZONA RÍO

ITALIA 247

Emplazado en un solar de 1.600m2, a 200m del río Paraná y sus parques, dentro de los bulevares y a pasos de la movida Bv. N. Oroño/Pichincha.

ATTICA Splendid, desarrollado por CPN Aldo H. LATTUCA. La elección de los mejores materiales, los detalles de sus terminaciones y la variedad de amenities le otorgan el inconfundible sello de una calidad sobresaliente.

SUPERFICIE EXCLUSIVA: 86,41 m2

SUPERFICIE CUBIERTA: 81,38

SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 5,03

Detalles:
2 dormitorios (1 en suite)
2 baños completos
Amplios ambientes.
Balcón al frente.
Cocina completa equipada con artefactos (horno y anafe) marca Ariston (Italia) + Comerdor diario.
Muebles de cocina Rauvisio marca Rehau (Alemania).
Grifería marca Hansgrohe (Alemania)
Ventilación cruzada.
Aberturas de aluminio anodizado. Calidad "Aluar"
Doble vidriado hermético en todas las aberturas.
Calefacción por radiadores.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. (frío/calor)
Placares con interiores.
Lavadero.
Pisos de porcelanato (símil madera) y mármoles de categoría.

Extras:
2 cocheras
2 bauleras

El edificio cuenta con:
Infinity pool con vistas panorámicas en el piso 19.
Dos Salones de Usos Múltiples con parrilleros.
Fitness center totalmente equipado.
Cancha de squash profesional.
Surtidor para automóviles eléctricos.
Escalera de emergencia con presurización automática.
Bicicletero.
Laundry.
Ascensores de alta gama con VVFF marca Fujitec (Japón).
Generador de energía eléctrica (abastece incluso a cada depto.).
Sistema monitoreado de accesos.

CONDICIONES CONTRATO DE LOCACIóN
Duración: 24 meses
Actualización: Trimestral por IPC
Impuestos a cargo del locatario (inquilino):
Expensas mayo 2026 $412417.26
TGI 6/2026 $60.855,61
API 6/2026: $78.568
AGUAS 6/2026: $65.031,90