Oroño 2 dormitorios contrafrente piso 2 amenities venta y alquiler

BV. OROñO 480 ALQUILER y VENTA

2 dormitorio con ,amenities varios.

ubicado sobre Bv. Oroño, pileta, sauna, gym y quincho, seguridad privada. Calidad Fundar.

EDIFICIO CLICK

Edificio calidad Fundar con ingreso de categoría y vigilancia privada 24 hs. Emplazado sobre Bv. Oroño y pasos de Pichincha. Departamento en piso 3 contra frente, ingreso a Living comedor con piso de madera y muy luminoso con ventanas de aluminio anodizado. Cocina semi integrada con alacenas y bajo mesada instalados, calefón a gas y espacio técnico para heladera con piso cerámico. Pasillo distribuidor a baño completo con grifería y loza sanitaria de primera marca y bañera. Dos dormitorios con salida a balcón corrido, placares completos y frente espejado, piso de madera. Espacio técnico para lavarropas en balcón. Calefacción por calefactores a gas, A/A tipo Split. Amenities de pileta, quincho, sauna, gimnasio y seguridad privada.

Proyecto: Edificio de PB y 13 pisos. 2 locales en PB. Ingreso de Jerarquía, 5 departamentos por planta desarrollada en dos núcleos. Dos ascensores de última generación. Amenities en piso 1 con pileta, quincho con parrillero, Sauna y GYM. Loundry. Seguridad privada física 24 hs, Mantenimiento por servicio de Limpieza. Piletero. Segundo parrillero en Terraza.

INFORMACION: CONTRATO POR UN AñO Disponible a partir del 15/10/2026.-

Alquiler 1er trimestre x ICL $ 1.100.000.-

Averiguación de garantías $ 60.000.-

Honorarios Inmobiliaria 5% $660.000.-

Sellado del contrato $500.- Aprox

IMPUESTOS Y SERVICIOS - SEPTIEMBRE 2026

AGUAS (mensual) $38.247,47.-

TGI (mensual) $31.959,39.-

API (pago anual) $9.263.-

EXPENSAS (mensual) $315.153.-

POLIZA - según metros cuadrados

GASTOS ADM (3% en relación al alquiler) $33.000.-

GARANTIAS

A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo.

B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo.