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Guemes al 2000

$ 500.000

Alquiler en Centro, Rosario

+ $65.000 expensas

$ 500.000

+ $65.000 expensas

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Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
44 años
1 baño
3 ambientes
1 toilette
Muy Bueno
Contrafrente
Sur
Apto profesi.

Departamento en alquiler de un dormitorio con balcón en rosario centro

Descripción

Resumen: Departamento en alquiler de un dormitorio ubicado en el centro de Rosario. Cuenta con living comedor, cocina semi-integrada, lavadero separado, una habitación con placard, baño completo y balcón. Orientación oeste. El edificio dispone de dos ascensores y terraza.

Guemes 2041 (entre Moreno y Balcarce)

Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion)

Características: Cocina semi-integrada, living comedor, un dormitorio con placard, baño completo, lavadero separado y balcón.
Edificio: 2 ascensores y terraza

Barrio: Centro de Rosario
Superficie: 39 m2 cubiertos y 4,43 m2 descubiertos
Antiguedad: 44 años (f.o: 1982)
Orientación: Oeste

Impuestos y servicios:
Expensas: $65.000 (Septiembre 2026)
Aguas: $32.000 (Octubre 2026)
TGI: $26.000 (Octubre 2026)
API: $5.600 (Bimestre 4/2026)
Luz y Gas por consumo

Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino

Honorarios: 5% del contrato + IVA
Sellado: exento en vivienda
Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas

Garantías que se prensentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias)

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Ubicación

Guemes al 2000, Centro, Rosario, Santa Fe

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Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 44
Disposición: Contrafrente
Orientación: S
Expensas: $ 65.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 500.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Total: 45 m2

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Cable
Calefacción
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Teléfono
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable
Vigilancia

Código de aviso: PRO-18274-573558

Guemes al 2000

$ 500.000 + $65.000 expensas

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

40 m² Cubierta
1 dormitorio
44 años

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