Alquiler | departamento de 3 ambientes con doble balcón y cochera – moreno 300, rosario centro

Alquiler | 3 ambientes pasante con cochera y doble balcón

En un 3er piso y con disposición pasante de frente a contrafrente, este departamento ofrece ventilación cruzada natural y luz solar permanente durante todo el día en una de las zonas más buscadas del centro rosarino.

Al ingresar por su puerta blindada, se accede a un amplio living-comedor con salida fluida al balcón al frente sobre calle Moreno. Hacia el contrafrente se desarrolla el área privada, compuesta por 2 dormitorios con pisos de madera maciza, placares empotrados de piso a techo con puertas corredizas y salida directa a un balcón corrido con vista despejada y red de protección instalada.

La unidad cuenta con aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), asegurando aislación acústica del exterior y una climatización eficiente a través de sus equipos Split frío/calor ya instalados. Incluye espacio propio de cochera dentro del edificio, con ingreso directo y maniobra sencilla.

Detalles clave:
Disposición frente y contrafrente con ventilación cruzada
Balcón al frente y balcón corrido al contrafrente con red
2 dormitorios con placares completos y pisos de madera
Cochera propia en el edificio
Aberturas de aluminio con DVH
Aire acondicionado Split frío/calor instalados
Puerta de ingreso blindada

CONDICIONES Y REQUISITOS:

Alquiler: $ 1.280.000 + 2% de gastos administrativos ($ 25.600)
Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.
Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.
Gastos de ingreso: Comisión $ 1.536.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000
Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.

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Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

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