Departamento en alquiler de dos dormitorios con baulera en rosario centro

Resumen: Departamento en alquiler ubicado en el centro de Rosario. Cuenta con living comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, dos dormitorios, baño completo con receptáculo de ducha y baulera en subsuelo. Orientación norte y oeste. Edificio Rialto.
Laprida 528/540 (entre San Lorenzo y Urquiza)

Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación)

Características: Ingreso a living comedor orientado al norte, cocina independiente con espacio para lavarropas, baño completo con receptáculo ducha, un dormitorio con placard, otro dormitorio más pequeño y baulera en el subsuelo.Edificio: Edificio Rialto
Barrio: Centro
Superficie: 45 m2 cubiertos
Antiguedad: 49 años (f.o: 1977)
Orientación: Norte / Oeste

Impuestos y servicios:
Expensas: $91.000 (9/2026)
Aguas: $29.622,16 (Cuota 10/2026)
TGI: $26.099,14 (Agosto 2026)
API: $4.642 (Cuota 10/2026)
Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar),
2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino

Honorarios: 5% del contrato + IVA, Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias)

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)