Alquiler departamento 2 dormitorios bv. oroño 77 rosario

Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento se ubica en Bv. Oroño 77, entre Jujuy y Brown, a pasos del Parque de las Colectividades, Rock & Fellers y a solo metros del río.

Características:
El departamento está orientado al este, cuenta con 60m2 cubiertos. Cocina independiente con espacio de guardado y dos habitaciones con placard incorporado.
Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL.

CALLE Y ALTURA DEL INMUEBLE: Bv. Oroño 77 (entre Jujuy y Brown)
Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación)
Características: 60m2 cubiertos, dos dormitorios con placard incorporado, cocina independiente
Edificio: 2 ascensores, jaulas en terraza
Barrio: Pichincha / Centro
Superficie: 60 m2 cubiertos y 0 m2 descubiertos
Antiguedad: 47 años (f.o: año 1979)
Orientación: Este

Impuestos y servicios:
Expensas: $63000 (Septiembre 2026)
Aguas: $47.599,99 (Diciembre 2026)
TGI: $37.146,38 (Diciembre 2026)
API: $8.549,00 (Bimestre 6/2026)
Luz y Gas por consumo

Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino

Honorarios: 5% del contrato + IVA
Sellado: exento en vivienda
Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas

Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias)

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

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