Departamento gigante y restaurado de 3 dormitorios en Alquiler

Departamento gigante y restaurado de 3 dormitorios en el centro. Mega departamento de 3 dormitorios tipo una casa con paredes gruesas, techos altos, ambientes gigantes y materialidad de jerarquía constructiva. Perfecta distribución de planta con ingreso a una recepción con baño toilette, seguido de un segundo ambiente de estar diario con conexión inmediata a sala de tv y comedor principal con ventanales tipo balcón francés a calle Entre Rios. Cocina separada con comedor diaria sobre isla de granito, lavadero independiente grande, pasillo distribuidor a 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite) y baulera. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Calidad máxima de construcción con pisos de pinotea en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas interiores y exteriores en madera con correctas persianas metálicas, descansos en mármol, placares tipo vestidores con interiores colocados, yesería tradicional en paredes y techos, agua caliente central y calefacción por radiadores. Cocina con gran espacio de mesada en granito más isla desayunadora, anafe con extractor, horno horizontal importante, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario completo de bajo mesada y alacena con lugar técnico para microondas y heladera. Lavadero con segunda bacha y buen espacio. Baños completamente restaurados con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera con mampara de vidrio en baño secundario y en baño en suite duchador, mesadas en granito con bacha de cerámica, espejos y accesorios colocados más extractor.

Ubicación: En la esquina de Urquiza y Entre Rios, a pocas cuadras del Parque España y a 1 del Centro de Rosario.

Proyecto: Edificio de categoría emplazado en esquina, Compañía Comercial e Inmobiliaria "SHAW" S.A, con dos núcleos separados, uno se ingresa por calle Urquiza y el otro por Entre Rios, con 2 ascensores cada uno, 3 locales comerciales u oficinas en PB. Servicio de portero medio día y control de acceso. El edificio tiene gran estilo arquitectónico, fue proyectado por el propio Alejandro Bustillo, uno de los más renombrados arquitectos argentinos. Este profesional diseñó el Hotel Provincial y la Rambla de Mar de Plata, el Hotel Llao Llao y también fue coautor (con ángel Guido) del proyecto elegido para la construcción del Monumento a la Bandera. Inmueble construido y finalizado entre 1925 y 1927, por los hermanos Guido y Enrique Ferrarese. Responsable de varias obras relevantes de la época, entre ellas, el Palacio Fuentes.

Observación: Adecuación de litoral gas. Remodelado en 2019, originariamente era una unidad de 4 dormitorios. No cuenta con cochera. Superficie de 180m2 más 50m2 de muros. Totales 230m2. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 2 garantías propietarias. Plazo del alquiler 2 años con actualización trimestral por índice IPC. Impuestos a cargo del inquilino. Posibilidad de alquiler amoblado.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.



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