Alquilo depart. 2 ambientes brio los andes

DUEÑO DIRECTO ALQUILA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 40 METROS CUAD,calle Guzman ,FRENTE A CALESITA PARQUE LOS ANDES. .VER VIDEO
Departamento ideal oficina corporativa, diseño, arquitectura ,vivienda , frente a calesita de Parque Los Andes. Entrada : por Parque INTERNO .REFACCIONADO A NUEVO. APTO PROFESIONAL
Todas las aberturas dan a árboles y plantas sin obstrucciones edilicias, parque interno en el contrafrente, parque los andes al frente y pérgola de rosas sobre el lateral.
Todas las instalaciones de agua, electricidad son nuevas - 2026 -

Servicios comunes del barrio:
Salón de usos múltiples, canchita de fútbol y básquet, pequeña pileta para niños. Biblioteca municipal y Escuela de escenografía con teatro.
VALOR TOTAL: SOLO POR DTO ,EL LOCAL GRANDE YA NO ESTA DISPONIBLE
Departamento - borde rojos en plano - 40 metros cuad 1.200.000 pesos ( se ve en video primera parte) .Vigencia mes Octubre,actualizacion trimestral
.departamento 40mts borde rojo en PLANO EN FOTO PRINCIPAL TOCAR
UBICACIÓN:
A 200 mtrs de Movistar Arena
A 100 mtrs de Av Corrientes y Av Dorrego.
A 100 mtrs de estación Dorrego de la línea B del subterraneos.
A 150 mtrs Estación Villa Crespo de FCGSM
Frente a Parque Los Andes.
FRENTE A Varias lineas de colectivos; 42, 78, 87, 111, 127, 108, 19,65, 71, 76, 78, 90



CONDICIONES:
- 2 meses de deposito
- 1 mes adelantado
- Garantía propietaria en CABA
- Expensas mes Septiembre 70.000 A la fecha
- Abona Aysa, ABL, Gas el 40% de la facturatotal el Local.Medidor de luz independiente


BARRIO LOS ANDES
Este conjunto de vivienda colectiva, fue construido en 1925 por el destacado arquitecto Fermín Bereterbide, después de haber ganado el Primer premio del concurso convocado por la Municipalidad de la ciudad de Bs.As. En una manzana de 90 m x150 m, los 12 pabellones de viviendas, de planta baja y 3 pisos, están construidos sobre la línea municipal, dejando en el corazón de la manzana, plazas muy verdes, cancha de futbol y espacios más recoletos con bancos.