Hermoso departamento 2 ambientes en duplex , balcón, terraza con parrilla y cochera

Hermoso departamento de 2 ambientes en dúplex con cochera y terraza en la zona más linda de Colegiales
La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, desarrollada en tres plantas. Forma parte de un edificio moderno de 12 años de antiguedad, con detalles y terminaciones de categoría.

Planta Baja:
Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional. Cuenta con toilette de recepción y salida a un cómodo balcón.

Planta Alta:
Gran dormitorio con placard y baño completo. Desde este nivel se accede a un balcón aterrazado.

Planta Azotea:
Terraza de uso exclusivo, con parrilla, lavadero y espacio de depósito.

Detalles de categoría y confort:
Pisos de madera Patagonia Flooring
Porcelanato en balcones y terraza
Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH)
Cortinas de enrollar automatizadas
Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa
Aire acondicionado frío/calor tipo split en ambos ambientes
Mesadas de granito en cocina y terraza
Horno eléctrico Ariston

El departamento es súper luminoso y silencioso, gracias a su orientación al contrafrente.

Incluye cochera fija y cubierta para auto chico.

El edificio cuenta con cámaras de seguridad, y la zona dispone de garita policial en la esquina, brindando mayor tranquilidad.

NO apto mascotas.

Excelente ubicación:
Situado en una cuadra muy tranquila de Colegiales, sin circulación de colectivos. A solo tres cuadras de Av. Elcano, dos de Av. álvarez Thomas y a una cuadra de la plaza San Miguel de Garicoits.

DETALLE:
PLANTA BAJA
- Living comedor
- Cocina integrada

- Toilette

- Balcón

PLANTA ALTA
- Amplio dormitorio
- Baño

- Placard
- Balcón aterrazado

PLANTA AZOTEA
- Terraza

- Parrilla

- Lavadero

- Depósito

REQUISITOS:

- UN MES DE ADELANTO.

- UN MES DE DEPóSITO.

- GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCIóN /RESPALDAR.

- RECIBO DE SUELDO QUE DEBE TRIPLICAR EL VALOR DEL ALQUILER.

CONTRATO POR DOS AñOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC.

COORDINAR VISITAS AL TEL. / WAP: .

RUBINO PROPIEDADES. AV ELCANO 3401.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble . Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.