Departamento en venta monoambiente semi-piso con balcon

Monoambiente en Alquiler al frente con balcón - Zona Facultades
FRANCIA 1100

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, este monoambiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia.

La unidad se encuentra en un semi piso al frente y cuenta con 24 m2 totales muy bien aprovechados. Su orientación oeste le otorga una destacada luminosidad durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. El balcón al frente aporta amplitud, ventilación natural y una agradable conexión con el exterior.

Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo un ambiente versátil que puede adaptarse cómodamente a las necesidades de estudio, trabajo o vivienda permanente.

La ubicación es uno de sus principales atributos: emplazado en pleno sector de facultades, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, espacios comerciales, servicios y transporte público. Un entorno ideal para estudiantes, jóvenes profesionales e inversores que buscan una propiedad de fácil comercialización y sostenida demanda.

Una propuesta práctica, luminosa y estratégicamente ubicada, en un sector de la ciudad que mantiene un constante crecimiento y valorización.

Requisitos y gastos de ingreso:

Garantias: 4 recibos de sueldo - 1 garantia propietaria y 2 recibos de sueldo

Contrato por 24 meses (puede ser opcion 12 meses) con actualizacion trimestral

Valor de alquiler: $ 340.000
Gasto Gestion mensual: 1,5 % del alquiler
Honorarios inmobiliarios de contratacion: $ 408.000
Sellado: $ 0
Averiguaciones garantias : $ 50.000 aproximadamente
Deposito en garantia: 1 mes de alquiler