Departamento de 1 dormitorio en alquiler | barrio echesortu | 4° piso contrafrente

Encontrar un lugar que combine silencio, modernidad y una conectividad inmejorable en Rosario no siempre es fácil, pero este departamento en pleno Echesortu lo resuelve a la perfección. Situado a metros de Avenida Pellegrini, en 4to piso te permite moverte a pie hacia facultades clave como Medicina, Odontología o la UCA, con paradas de colectivos, sanatorios y comercios de todo tipo a la vuelta de la esquina.

La propiedad, de 45 m2 totales (40 m2 cubiertos), tiene la particularidad de dar al contrafrente con orientación Sur: una ventaja enorme si buscás estudiar, trabajar desde casa o simplemente desconectar del ruido de la ciudad. Los espacios están muy bien aprovechados, con un living-comedor cómodo, cocina separada que integra el lavadero, un dormitorio amplio y baño completo. Como desahogo, el balcón corrido aporta aire fresco y luz natural, sumado a una terraza de uso común en la parte superior del edificio.

Se trata de una construcción casi a estrenar apenas un año de antiguedad distribuida en ocho plantas con solo cuatro unidades por piso, lo que asegura un entorno prolijo y de pocos vecinos. Es una opción pensada a medida para estudiantes, profesionales o parejas que busquen dar un salto de calidad en su día a día.

CONDICIONES Y REQUISITOS:

Alquiler: 500.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 10.000)

Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.

Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.

Gastos de ingreso: Comisión $ 600.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000

Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.

Consúltanos para coordinar una visita o solicitar más información sobre las condiciones de ingreso.

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.