Venta departamento rosario echesortu zeballos y cafferata

UBICACION: Zeballos n 3505 P.7 Esquina Cafferata. A 300 metros de Paseo comercial Mendoza. A 200 metros de Avenida Pellegrini. Próximo a facultad Católica y facultad de ciencias medicas UNR. A metros del colegio San Miguel
DESCRIPCION DEL EDIFCIO: Se compone de planta baja con local y 8 pisos con dos departamentos por piso destinados a vivienda. Se encuentra en la esquina de Cafferata y Zeballos con ingreso por calle Zeballos 3505. Posee un ascensor. Llave de ingreso digitalizada. Construcción año 2008 aprox.

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO: Se encuentra ubicado en el piso 7 mo (no es ultimo piso), externo con vista despejada y buena orientación. Orientación al Este para poder disfrutar el sol de la mañana. Se ingresa a ambiente principal de estar comedor con pisos cerámicos y salida a balcon corrido a calle Cafferata, el estar comedor se integra a cocina amplia con espacio para mesa chica ideal de uso diario, posee amoblemientos de mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón a gas natural, salida a balcón corrido contrafrente. Paso de distribución. Dos dormitorios con pisos madera y placares con interiores (los dormitorios tienen salida a balcón uno al frente y el otro al contrafrente). Baño completo con bañera. Balcónes corridos frente y contrafrente con aberturas de aluminio. Se destaca su ventilación, luminosidad y orientación. Estado general es Muy bueno. Posee una baulera de uso exclusivo y cómodo acceso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


GASTOS MENSUALES:

Precio Alquiler: $ 750.000. Aumento cuatrimestral x ICL
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor
Impuestos: Aguas $, TGI $, API $
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ .- aprox.

Los Valores son estimados.

GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:

Sellado bancario (0,05% más foja) $ 9100.- en caso vivienda única no paga.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 900.000- o 2/3 cuotas sin interés.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u
Depósito en garantía $ 750.000.- o 2 cuotas.

REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.