Monoambiente con Balcón en Flores - Apto Profesional

Monoambiente con Balcón, en Flores.

Membrillar, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón
A una cuadra estación Flores Subte A

Apto Profesional (incluso para consultorios médicos)

Se alquila para vivienda ó uso profesional (sin mascotas)
$550000 + IVA (en caso de uso para oficina)

Edificio con:
Salón de Usos Múltiples (apto para reuniones de trabajo) -
Terraza con Solario y Yacuzzi
Laundry
Seguridad 24hs. (incluye servicio de correspondencia)

Unidad Funcional
Al Frente
Ambiente amplio y luminoso
Office integrado, con mesada de granito con bacha + alacenas bajo mesada + estantes colgantes + espacio para heladera bajo mesada
Balcón aterrazado
Baño completo
Agua Caliente central
Expensas período julio vencimiento agosto 2026 = $231285.-

Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-