Alquiler monoamb. divisible c/balcón y lavadero

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Florencia Pergañeda
Impecable y luminoso monoambiente divisible de 26m2 cubiertos ubicado en la calle residencial Fray Luis Beltrán 266 en el barrio de Flores Norte. Ideal para quien busca comodidad, funcionalidad y movilidad sin auto.

* Cocina independiente a gas con amplias alacenas y bajo mesada
* Termotanque a gas
* Lavadero independiente con espacio para lavarropas y tender
* Balcón lateral francés que aporta excelente luz natural
* Baño completo con bañera
* La unidad cuenta con pisos de cerámica en toda su superficie

Su gran diferencial es la cama rebatible integrada con placard de gran capacidad de guardado, que permite transformar y liberar el ambiente durante el día para ganar amplitud y comodidad.

- UBICACIÓN ESTRATÉGICA: a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Avellaneda y a 2 cuadras de Av. Boyacá. Zona residencial con gran polo comercial, gastronómico, educativo, deportivo, cultural y centros de salud.

- CONECTIVIDAD INMEJORABLE:
* Subte Línea A, Estación Carabobo: conexión directa al centro.
* Tren Sarmiento, Estación Flores, vía rápida a Once y al oeste del GBA.
* Amplia red de colectivos sobre Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi.

- Edificio con cámara de seguridad en hall de entrada, rampa de acceso para movilidad reducida y 2 ascensores modernos.

- Vivienda ideal para personas solas, profesionales y estudiantes.

REQUISITOS y CONDICIONES:

* Alquiler: $500.000
* Expensas: $100.000
* 1 Mes de Adelanto
* 1 Mes de Depósito
* Ajuste Trimestral de acuerdo al índice IPC - CABA
* Seguro de Caución
* Ingresos Comprobables
* Contrato por 12 meses con posibilidad de renovación
* A cargo del Locatario: Expensas | Edesur | Metrogas | AySA

Si reúnes estos requisitos contáctame y te acompaño en el proceso de visita y alquiler.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.