Excelente monoambiente al frente con balcon, posibilidad de dejarle heladera, mesa y sillas, bajas expensas, parrilla en edificio.

EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN – BAJAS EXPENSAS – TERRAZA CON PARRILLA
¡IDEAL PRIMERA VIVIENDA! APTO PROFESIONAL
Excelente departamento monoambiente divisible, ubicado sobre Fernández, casi esquina Av. Juan Bautista Alberdi, en una muy buena ubicación.
La propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución, balcón al frente con vista abierta y bajas expensas.
Cuenta con un amplio ambiente de 8,85 x 3,10 m, cuyas generosas dimensiones permiten diferenciar cómodamente el sector de dormitorio del espacio de estar-comedor, brindando mayor privacidad y funcionalidad.
Posee cocina a gas, espacio y conexión para lavarropas bajo mesada y estufa de tiro balanceado.
Baño completo con bañadera.
Uno de sus principales atractivos es su hermoso balcón al frente de 2,10 x 1,85 m, con vista abierta, ideal para disfrutar de un agradable espacio al aire libre.
¡TERRAZA CON PARRILLA DE USO COMPARTIDO!
El edificio dispone de una terraza de uso común equipada con parrilla, un espacio adicional para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
BAJAS EXPENSAS – AGUA CALIENTE CENTRAL.
El edificio cuenta con servicio de agua caliente centralizada y el gasto de AySA se encuentra incluido dentro del valor de las expensas.
POSIBILIDAD DE ALQUILARLO CON MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO
Actualmente, el departamento dispone de:
* Heladera.
* Juego de mesa y sillas.
* Muebles de guardado.
* Vajilla: vasos, platos y cubiertos.
Estos elementos podrán permanecer en la propiedad sin necesidad de que el futuro inquilino deba adquirirlos. En caso de no necesitarlos, serán retirados.
¡UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA, INDEPENDIZARSE O CONTAR CON UN ESPACIO APTO PROFESIONAL!
REQUISITOS Y CONDICIONES
- Ingresos comprobables.
• Garantía propietaria de CABA o Fina er .
• Un mes de alquiler.
• Un mes de depósito en garantía.
• Contrato por 2 años.
• Actualización cuatrimestral mediante índice ICL.
• Apto hasta 2 personas.
• Apto profesional.
• Se acepta una mascota de tamaño mediano.
• Contratación obligatoria de seguro contra incendios.
ACCESIBILIDAD: El inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física o movilidad reducida.
Martillera Pública Mónica Molnar – Matrícula CUCICBA 6146.