Muy amplio 3 amb con baño y toilet, balcon

ALQUILER · DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES

Margarita Weild 1266, 4° A – Lanús Este Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por índice ICL.



VALOR DEL ALQUILER

• $680.000.- mensuales.

Además, el locatario deberá abonar:
? Expensas comunes.
? Servicios.
? Seguro contra incendio.
? TSG.
? ARBA.
? Service anual de caldera
? Cualquier otro servicio, impuesto o tributo que grave el uso y ocupación del inmueble durante la vigencia del contrato.

El propietario abonará:
? Expensas extraordinarias.



GASTOS PARA INGRESAR

• Primer mes de alquiler: $680.000.-
• Honorarios inmobiliarios (4%): $652.800.-
• Sellado del contrato y gastos administrativos: $180.000.-
• Informes comerciales (3 informes NOSIS): $55.000.-
• Depósito en garantía: USD 600.-

TOTAL PARA INGRESAR: $1.540.800.- + USD 600.-



RESERVA

Para formalizar la reserva será necesario:

• Abonar mediante transferencia bancaria el equivalente a medio (1/2) mes de alquiler, suma que será imputada al primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato.
• Presentar la documentación correspondiente a la garantía ofrecida, la cual quedará sujeta a la aprobación del propietario.
La reserva quedará sujeta a la aceptación del propietario y a la aprobación de la documentación y garantía presentadas.



GARANTÍAS ACEPTADAS

Se podrá presentar cualquiera de las siguientes garantías, sujetas a la aprobación del propietario.

1 Garantía propietaria familiar.
Se adicionará el costo de gestoría y folio de refrendación del Colegio de Martilleros.
2 Seguro de caución.
Consultar costo según la empresa aseguradora elegida.
3 Recibos de sueldo.
Los ingresos demostrables deberán triplicar, como mínimo, el valor del alquiler.



AVISO LEGAL

Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y medidas del inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad.
Las fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.
Los valores informados podrán modificarse sin previo aviso.
Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden contener variaciones respecto de la documentación legal correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación.


Bárbara Warsinski
Perito Tasador Judicial, Martillera y Corredora Pública – COL. 3901

@bwnegociosinmobiliarios



Hola buenos dias! como estas? te cuento que la propiedad esta vigente.
Para mas info o para coordinar una visita, te pido que me envies porfa un mensaje de Whatsapp al
. Gracias. Bárbara.


Bárbara Warsinski NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPLZ 3901