Alquiler 2 ambientes con balcón, 2 baños | lanús oeste

ALQUILER 2 AMB CON BALCÓN, 2 BAÑOS Y CALEFACCIÓN | LANÚS OESTE

Un departamento pensado para vivir cómodo todos los días: 60 m² totales, ambientes bien aprovechados, mucha luz, balcón, dos baños y calefacción individual por radiadores.

Ubicado en Aristóbulo del Valle 348, piso 13, combina una distribución funcional con espacios cómodos y detalles que hacen la diferencia en un alquiler.

Al ingresar, nos recibe un LIVING COMEDOR amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente el sector de estar y el comedor. Su salida directa al BALCÓN prolonga el ambiente y aporta luz natural, generando un espacio agradable tanto para el día a día como para recibir visitas.
El living cuenta además con AIRE ACONDICIONADO, mientras que la calefacción mediante CALDERA individual y RADIADORES permite regular el confort del departamento durante los meses más fríos.
La COCINA es independiente, una característica especialmente práctica para quienes prefieren mantener separados los espacios. Cuenta con una importante cantidad de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buen espacio de guardado y una superficie cómoda para cocinar y organizar todo lo necesario.
En el sector social encontramos también un TOILETTE de recepción, un diferencial muy cómodo cuando hay visitas y poco habitual en muchos departamentos de dos ambientes.
A través del pasillo se accede al sector más privado de la propiedad.
El DORMITORIO tiene buenas dimensiones, piso símil madera, entrada de luz natural, radiador y ventilador de techo, generando un ambiente cálido y confortable para el descanso.
Completa este sector un BAÑO COMPLETO, independiente del toilette.

La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² totales y 55 m² cubiertos, logrando una distribución cómoda y equilibrada para un departamento de dos ambientes.

LO QUE MÁS VAS A DISFRUTAR:
Living comedor amplio y con excelente entrada de luz.
Balcón para sumar un espacio exterior al departamento.
Dos baños: baño completo + toilette de recepción.
Cocina independiente con gran capacidad de guardado.
Caldera individual y radiadores en todos los ambientes.
Aire acondicionado y ambientes cómodos para disfrutar durante todo el año.

UBICACIÓN
Ubicado sobre Aristóbulo del Valle 348, Lanús Oeste, en un sector urbano que permite tener a mano comercios, servicios y distintas alternativas para resolver la rutina diaria.
Además, estar en un piso 13 aporta luminosidad y una mayor sensación de amplitud en los principales ambientes.

VALOR Y CONDICIONES:
ALQUILER: $720.000
EXPENSAS: $220.000 (incluyen luz y agua)

Contrato: 24 meses.
Ajuste: trimestral por ICL.

Garantías aceptadas (necesitas UNA de las tres opciones)
Garantía propietaria.
Seguro de caución (mediante o GarantíaYa).
Garantes con recibo de sueldo.

Las fotos y el video permiten conocer mucho del departamento, pero su distribución, luminosidad y amplitud se aprecian mucho mejor recorriéndolo personalmente.
¡Escribinos para recibir más información y coordinar una visita!

ALONSO PROPIEDADES