Loft en alquiler de 2 ambientes en Las Cañitas

Loft en alquiler con balcón aterrazado, luminoso al frente en piso 8.
Ubicado en una zona con varios cafecitos, a unas cuadras del polo gastronómico de las Cañitas
En inmediaciones del hipódromo, Cancha de Polo y los lagos de Palermo.
PB. Toilette, cocina integrada, living con aire acondicionado y balcón aterrazado
PA. Dormitorio con aire acondicionado, baño completo y vestidor.
Calefacción individual loza eléctrica.
AySA x expensas - ABL $ 44.000 (2026)
Las expensas mencionadas son con vencimiento en Julio 2026
Edificio sin piscina, con laundry y terraza con ducha.
Posee conexión interna para lavarropas.

No se aceptan mascotas.



Requisitos:
- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.
-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable), o sistema de fianza .

Costos y características del contrato:
- Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC
- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares.
- Apto profesional: 1 mes + iva de honorarios


Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388

Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-