ALQUILER CAÑITAS DPTO 2 AMB 2 BALCON LUZ IMPECABLE

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Karina Scarpa
ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CAÑITAS, PALERMO
SOBRE HUERGO, ESQUINA AREVALO
UBICADO A UNA CUADRA DE AV. LUIS MARIA CAMPOS Y AV. DORREGO

5TO PISO
SEMI PISO
2 BALCONES (UNO AL FRENTE Y OTRO CONTRAFRENTE)
APTO PROFESIONAL
EXPENSAS 270MIL PESOS (JULIO 2026)
ORIENTACIÓN NOROESTE

EDIFICIO DE 8 PISOS
UN ASCENSOR
ENCARGADO POR LA MAÑANA
TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA DE USO COMUN

48M2 CUBIERTOS
4M2 BALCON
52 M2 TOTALES

VISTA ABIERTA DESDE EL BALCON DEL LIVING
MUY LUMINOSO, AMPLIO, VACIO
DISPONIBILIDAD INMEDIATA
AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO
NO CUENTA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS
AGUA CALIENTE CENTRAL
COCINA ELECTRICA
AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS
ABL 35MIL PESOS APROXIMADAMENTE

DESCRIPCION
LIVING COMEDOR 4,55x3
COCINA INTEGRADA 4,55x2,2
PRIMER BALCÓN 4x1 CON ACCESO DESDE EL LIVING Y VISTA ABIERTA
TOILETTE 1x1
HALL DISTRIBUIDOR AMPLIO CON ESPACIO PARA ESCRITORIO 5,2x1,6
DORMITORIO 3x3 (MEDIDA LIBRE DE PLACARD) CON BAÑO 2.2x1.5 EN SUITE COMPLETO CON BAÑERA
BALCÓN CONTRAFRENTE CON CERRAMIENTO Y ACCESO DESDE DORMITORIO 2.4x1

CONDICIONES:
CONTRATO DE 2 AÑOS
AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC
APTO MASCOTAS (GATOS APTO, PERROS CONSULTAR)

MES DE DEPÓSITO
MES DE ANTICIPO
GARANTÍA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTOR O )
INGRESOS COMPROBLABLES ACORDE AL MONTO DE ALQUILER + EXPENSAS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.