Alquiler-Semipiso 2 Amb-Balcón al Frente-Cañitas

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Franco Giacometti
Alquiler Semipiso 2 Ambientes con Balcón al Frente – Las Cañitas

Excelente semipiso de 2 ambientes de 60 m², ubicado en un sexto piso al frente, con una distribución muy funcional, ambientes amplios y una excelente luminosidad durante todo el día. Su gran balcón corrido permite disfrutar del aire libre y aporta una agradable continuidad entre el interior y el exterior de la propiedad.

Ubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, combina tranquilidad con una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. A pocos metros de Av. del Libertador, los Bosques y Lagos de Palermo, el Campo Argentino de Polo y una gran variedad de bares, restaurantes, cafeterías y el Solar de la Abadía Shopping.

Características

· Semipiso, con mayor privacidad al no tener vecinos linderos
· 60 m² con excelente distribución
· Amplio living comedor con salida al balcón
· Gran balcón corrido al frente, con espacio para mesa y dos sillas
· Dormitorio con vestidor
· Amplios espacios de guardado
· Cocina independiente con desayunador
· Baño completo de generosas dimensiones
· Ventilación cruzada
· Excelente ingreso de luz natural y sol directo
· Calefacción por losa radiante con caldera individual
· Equipos de aire acondicionado tipo split en living y dormitorio
· Posibilidad de alquilar cochera fija frente al edificio

Ubicación

· A metros de Av. del Libertador
· A pocas cuadras de los Bosques y Lagos de Palermo
· Cercano al polo gastronómico de Las Cañitas y al Solar de la Abadía Shopping
· Gran oferta de comercios, supermercados, gimnasios y servicios
· Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo sobre Av. Luis María Campos y Av. del Libertador
· A pocos minutos de la estación Ministro Carranza del Subte Línea D y del Ferrocarril Mitre

Condiciones de alquiler

· Disponible a partir del 15 de septiembre
· Contrato habitacional por 2 años (NO AMOBLADO)
· Garantía propietaria o Garantor
· Ingresos comprobables
· Un mes de depósito
· Un mes de alquiler por adelantado
· No se aceptan mascotas

Expensas: $250.000 (incluyen AYSA).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.