3 ambientes en alquiler reciclado con balcón frente a plaza las cañitas

Departamento de 3 ambientes en alquile frente a la nueva Plaza Las Cañitas, entre Báez y Huergo,
Con balcón (salida a uno de los dormitorios)

Ubicado en primer piso al frente, esquina de Clay

La propiedad cuenta con:

Living-comedor con ventana a la calle.
Dos dormitorios al frente, ambos con placard. Uno de ellos con salida al balcón
Dos placards adicionales en los pasillos, que aportan espacio de guardado.
Cocina completa, con conexión para lavarropas, amplia ventana que brinda muy buena ventilación.
Baño completo con bañera y ventana al exterior.
El departamento se encuentra reciclado, con pisos recientemente plastificados y recién pintado
Todas las habitaciones tiene persianas.
Baño y cocina se encuentran reciclados
Es un semipiso y el edificio tiene 8 pisos. No hay encargado con vivienda.

Características adicionales:
Orientación sudeste.
Edificio apto profesional de 44 años por reglamento. Apto para profesionales.
No posee gas: todo es eléctrico.
Tres equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada ambiente.
Termotanque eléctrico ubicado en la cocina.

Artefacto de cocina eléctrico.

Aysa: $38.766
ABL depto: $43.742

Las expensas corresponden al vencimiento de septiembre
El propietario acepta mascota, en caso de alquilarlo con mascota el depósito en garantía será de dos meses de alquiler.

Si se alquila para uso profesional las condiciones varían y está sujeto al pago de honorarios por no se vivienda.


Requisitos (para uso exclusivo de vivienda):

- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.

-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de fianza .

Costos y características del contrato:

- Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC

- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. Mayo suma en caso de alquilar con mascota.


Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"