3 ambientes en alquiler con espacio gurdacoche en las cañitas

Departamento de 2 dormitorios en alquiler con espacio guardacoche en Las Cañitas
Ubicado en el piso noveno, interno con luz
La unidad consta de dos dormitorios, placard en el pasillo y baño con ducha.
Cocina completa, sin puerta pero con alacenas, conexión a lavarropas (tender plegable en techo) con ventanal al aire y luz
Todos los ambientes con ventana
Pisos de parquet recientemente plastificados
Edificio de 15 pisos apto profesional y dos ascensores
Encargado
Calefón para agua caliente y aire acondicionado en living
Artefactos de luz en todos los ambientes
Si bien el propietario acepta mascota, tener en consideración que no tiene balcón. El depósito en garantía en caso de alquiler con mascota será mayor.
La cochera es espacio guardacoche movil con partes cubiertas y descubiertas, debe dejarse en auto sin cambios ni freno.
ABL/Inmobiliario: $15989 vto septiembre , Aysa por expensas
El importe de expensas corresponde a noviembre


Requisitos (destino de vivienda única):

- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.

-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable) o sistema de fianza o similiar.

Costos y características del contrato:

- Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC

- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. En caso de alquilar con mascota el depósito en garantía puede ser mayor.

- En caso de alquilar como apto profesional y no como vivienda, corresponde abonar honorarios de un mes mas IVA.



Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388

Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-