Loria esquina saavedra

Alquiler Departamento 2 ambientes, Loria 595, consta de:
cocina con muebles de alto y bajo mesada, conexion para lavarropas, baño completo, living comedor con balcon a la calle y dormitorio.

ALQUILER · DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES

Loria 595 · 2° D · Al frente · Lomas de Zamora Centro

Departamento de 2 ambientes
2° piso · Al frente
Contrato por 2 años
Ajuste trimestral por índice ICL



VALOR DEL ALQUILER

$680.000 mensuales

Además, el inquilino deberá abonar:

? Expensas ordinarias
? Edesur
? Metrogas
? Tasa Municipal
? Seguro contra incendio
? Service anual de la caldera

El propietario abona:

? Expensas extraordinarias
? ARBA



GASTOS PARA INGRESAR

• $680.000 — Mes de adelanto (alquiler)
• $652.800 — Honorarios inmobiliarios
• $188.200 — Sellado de contrato y gastos administrativos
• $60.000 — Informes Nosis (3 informes)
• USD 600 — Depósito en garantía

TOTAL INGRESO: $1.581.000 + USD 600



RESERVA

Para formalizar la reserva será necesario:

• Abonar mediante transferencia bancaria el equivalente a medio (1/2) mes de alquiler, suma que será imputada al primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato.

• Presentar la documentación correspondiente a la garantía ofrecida, la cual quedará sujeta a la aprobación del propietario.

La reserva quedará sujeta a la aceptación del propietario y a la aprobación de la documentación y garantía presentadas.



GARANTÍAS ACEPTADAS

Se podrá presentar cualquiera de las siguientes opciones:

1. ? Garantía propietaria familiar. Se adicionará el costo de gestoría y folio de refrendación del Colegio de Martilleros.

2. ? Seguro de caución. Consultar costo según la empresa aseguradora elegida.

3. ? Recibos de sueldo. Los ingresos demostrables deberán triplicar como mínimo el valor del alquiler.



AVISO LEGAL

La información publicada ha sido proporcionada por el propietario y/o verificada con la documentación disponible al momento de su publicación, según corresponda. Cualquier dato deberá ser confirmado antes de concretar la operación.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y medidas del inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente.

Las fotografías, imágenes y representaciones digitales publicadas tienen carácter ilustrativo y pueden haber sido editadas, mejoradas o ambientadas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación comercial. Dichas modificaciones pueden incluir iluminación, color, ambientación, decoración virtual, eliminación de elementos menores o corrección de imperfecciones.

Las imágenes no constituyen una representación contractual del estado exacto del inmueble. El interesado deberá verificar personalmente las características, dimensiones, estado de conservación, terminaciones, instalaciones, equipamiento y demás condiciones del inmueble antes de realizar cualquier reserva o celebrar el contrato.

La información consignada en esta publicación se encuentra sujeta a verificación y podrá ser actualizada o modificada cuando corresponda. Los valores de alquiler, expensas, impuestos, servicios y demás conceptos informados corresponden a la información disponible al momento de la publicación.

La disponibilidad del inmueble, los requisitos de ingreso, la documentación requerida y la aceptación de las garantías quedan sujetos a la aprobación del propietario y a las condiciones vigentes al momento de concretar la operación.

Las fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.



Bárbara Warsinski
Perito Tasador y Martillera y Corredora Pública
Mat. 3901 · CMCPLZ

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