Monoambiente semiamoblado con balcón,

Ubicación: 3 de Febrero 431
Barrio: Mártin, Santa Fe.-
Tipología: Edificio de buena calidad constructiva con gas natural.
Característica: Departamento Monoambiente con Balcón interno
Distribución: Ambiente todo integrado Cocina con heladera, Microondas, Purificador, mesa rebatible, estantes fijos sobre paredes, Placar con cajones y estantes internos, estantes externos, Cama de 11/2 Plaza tipo sillón con cajoneras inferiores, tabla escritorio con sillón, Calefactor sin salida, Luces con plafones de colgar, de brazo y embutidas, Baño Principal, Balcón. Se entrega con pintura a estrenar y limpio.
Ubicación en la Planta: Interno
Ubicación en el piso: 03
Antigüedad: 12 años
Orientación: "ESTE"
Entorno: Excelente entorno general, a 4 cuadras del Monumento a la Bandera.

ALQUILER : $400.000.-
AJUSTE: Trimestral. -
INDICE: IPC.-
PLAZO: 2 Años. -

GASTOS DE CONTRATACIÓN:
Alquiler: $ 400.000.-
Depósito Garantía: $600.000.-
Honorarios: $ 480.000.-
Sellado: $00.-
Informes Garantía personal: $ consultar c/u
Informe Garantía Propietaria: $ consultar c/u

GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $ 400.000.-
Expensas: $30.000. -
Tgi: $27.745.-
API: $ Consultar. -
Aguas: $ 31.106 (bimestral). -
Seguro Incendio: $ consultar. -

REQUISITOS: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 laborales. Consultar por posibilidad de presentar 4 o 5 recibos laborales.

Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Garantía de fianza o fiador solidario;
c) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-


2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 2 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto: