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Departamento
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125 m² Cubierta
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4 dormitorios
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45 años
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3 baños
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7 ambientes
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1 cocheras
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3 toilettes
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Bueno
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Frente
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Este
Departamento 3 dormitorios balcón barrio Martin balcón rosario 146m2
Descripción
Leandro N. Alem 1026 Piso 7 (entre San Luis y San Juan)
Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación)
Características: Ingreso principal a un living comedor con balcón corrido al frente, comedor diario, cocina separada, lavadero independiente, dormitorio y baño de servicio, 2 baños completos y 3 dormitorios con placares (el dormitorio principal cuenta con un balcón al contrafrente). No cuenta con gas, es todo eléctrico (tiene trifásica)
Edificio: "Caribean" (PB+9 PISOS+ subsuelo con cocheras)
Barrio: Martin (a 400 metros del Monumento Nacional a la Bandera)
Superficie: 146.87 m2 cubiertos y 0 m2 descubiertos
Antiguedad: 50 años (f.o: 1976)
Orientación: Este
Impuestos y servicios:
Expensas: $200.000 (Abril 2026)
Aguas: $70.216,22 (Agosto 2026)
TGI: $72.194,38 (Junio 2026)
API: $75.504 (bimestre 3/2026)
Luz y Gas por consumo
Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino
Honorarios: 5% del contrato + IVA
Sellado: Exento por tratarse de vivienda
Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas
Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias)
Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)
Ubicación
Alem al 1000, Martin, Rosario, Santa Fe
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 3
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 45
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 200.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.150.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 125 m2
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Sup. Descubierta: 11 m2
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Sup. Total: 146 m2
Instalaciones del departamento
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Agua caliente central
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Agua corriente
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Ascensor
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Ascensores de servicio
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Ascensores principales
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
Código de aviso: PRO-18274-371189
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