Alquiler - departamento - 3 ambientes - mataderos - balcón terraza

Alquiler, Mataderos, Departamento 3 ambientes con balcón aterrazado.

Av. Larrazabal 2500 6o.

SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Departamento 3 ambientes con balcón aterrazado.
- Ingreso por pasillo común.
- Living comedor con salida a balcón.
- Cocina independiente con espacio para comerdor diario.
- Lavadero independiente.
- Balcón aterrazado al frente.
- Pasillo de distribución.
- Baño completo reciclado.
- Primer dormitorio con placard y salida a balcón.
- Segundo dormitorio con placard.

SUPERFICIE
Superficie total: 75,84 m2
Superficie cubierta: 48,05 m2
Superficie semicubierta: 2,16 m2
Superficie descubierta: 17,28 m2
Superficie balcón: 8,35 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
-Aire acondiconado (living comedor).
*Instalación de agua
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas:
-Estufa a gas (living comedor).
-Cocina a gas.
-Calefón a gas.
*Ventanales de aluminio.
*Persianas (living comedor y dormitorios).

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: $
Expensas comunes: $110.653
Luz: $18.999
Gas: $57.121

ESTADO:
Excelente estado.
Excelente ventilación e iluminación.

ORIENTACION: Este y Oeste.

EDIFICIO
- Entre medianeras.
- PB + 6 pisos.
- Ascensor.
- Estado: muy bueno.

ACCESOS:
- Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180
- Sobre Av. Eva Perón.
- A 5 cuadras de Av. Eugenio Garzón.
- A 5 cuadras de Av. Lisandro de la Torre.
- A 7 cuadras de Av. Directorio.
- A 10 cuadras de Av. Escalada.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.