Virrey Cevallos 300

Departamento Moderno de 2 ambientes, diseñado para brindar comodidad y una excelente calidad de vida.

Al ingresar cuenta con un práctico pasillo distribuidor que incluye placard de guardado (dentro del placard se encuentra la conexión para lavarropas).

El ambiente principal integrado por living-comedor con cocina, genera un espacio amplio, luminoso y abierto.

La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena con cajonera, barra desayunadora con estantes, extractor de aire "TST" y cocina eléctrica con anafe y horno "Benello". Además, el ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor "BGH".

El dormitorio ofrece un cómodo placard empotrado y aire acondicionado frío/calor "BGH", proporcionando un espacio confortable.

El baño es completo y con sanitarios "Piazza" y grifería de categoría "BENELLO".

Desde el living se accede a un balcón con vista frente con red de protección, ideal para disfrutar del aire libre con mayor seguridad.

El departamento ofrece ambientes bien distribuidos y equipamiento que aporta confort y practicidad.

Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad
Carpinterías de aluminio marca MODENA o similar
Griferías monocomando de primera calidad FV, Piazza o Similar
Herrajes de primera calidad

Gastos : *Expensas, incluye Aysa, Abl y metrogas
*Edesur

COCHERA OPCIONAL $100.000.- + EXPENSAS

MEDIDAS
Pasillo distribuidor (1,10 2,85 m)Cocina/Living (5,25 3,75 m)
Baño (1,50 2,60 m)
Dormitorio (3,80 2,80 m)
Balcón (3,20 1,15 m)

AMENITIES
Edificio con importantes amenities con mas de 500 m2

Piscina de amplias dimensiones
Gimnasio totalmente equipado con vista al jardín y al solárium
Solárium
Sector de parrillas con mesas y sillas
SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado
Salón de juegos para niños
Saunas
Vestidores
Laundry
Sala de masajes
Salas de reuniones para trabajo

CAPACIDAD MAXIMA
2 personas

CONDICIONES
-Plazo de locación 2 años
-Actualización TRIMESTRAL con IPC
-1 mes depósito en garantía (en USD)
-NO ES APTO MASCOTAS

COCHERA OPCIONAL $100.000.- + EXPENSAS

REQUISITOS
-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .
-Garantía de fianza "Respaldar"
-No se aceptan garantías propietarias.

GASTOS
-Expensas, incluye Aysa, Abl y metrogas -Edesur

UBICACION
El departamento se encuentra en el barrio de Monserrat ; dada su cercanía a Av. Belgrano, se encuentran accesible al subte de la estación: SAENZ PEñA (Línea A) , y Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168.













AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.