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Departamento
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38 m² Cubierta
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1 dormitorio
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5 años
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1 baño
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Monoambiente
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Contra frente
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Noreste
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Apto profesi.
Alquiler departamento 1 ambiente 38M² con balcón al contrafrente en Monte Castro parrilla terraza
Bahía Blanca 2321 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | 2oB
Características:
~ Departamento de un (1) ambiente nuevo, con balcón corrido al contrafrente, ubicado en moderno edificio de categoría en el barrio de Monte Castro.
~ Orientación hacia el Noreste (NE) con luminosidad prácticamente durante todo el día con preferencia de entrada de sol directo en horas de la mañana / mediodía.
~ Ambiente amplio y bien distribuido, con funcional separación entre sector social y sector dormitorio, permitiendo adaptar el espacio según la necesidad de cada estadía.
~ Cocina integrada estilo americana, cómoda y práctica, con equipamiento a gas y espacio de guardado optimizado. Balcón corrido con vista abierta que aporta excelente luminosidad y ventilación natural, generando una agradable expansión propia.
~ Ideal para alquiler temporal corporativo, profesionales independientes, estudiantes o quienes necesiten una residencia por tiempo determinado en un entorno tranquilo y consolidado.
~ Una propuesta ideal para quienes buscan un lugar nuevo, con luz natural, balcón propio y en un edificio contemporáneo, parte de barrio residencial con buen equilibrio entre tranquilidad y servicios cercanos.
Edificio:
~ Bahía Blanca 2321 es un proyecto a la altura de tus sueños, un verdadero salto de escala que marca un hito en el barrio de Monte Castro, construido en el año 2019.
~ En sintonía con un habitar contemporáneo, Bahía Blanca 2321 combina elementos particulares: espacios amplios e integrados; luz natural en todos los ambientes; preferenciales vistas abiertas; materiales nobles y modernos en su fachada y partes comunes, y en la zona social y la zona privada de cada departamento; y sistemas, servicios, instalaciones y terminaciones de alta prestación. En todas y cada una de las 18 unidades - de 1 y 2 ambientes - rige el estándar de detalle, solidez y calidad que es sello propio del edificio.
~ Bahía Blanca 2321 - entre las calles Santo Tomé y Arregui - se encuentra emplazado en el barrio de Monte Castro, lindero a los vecindarios de Villa del Parque, Villa Santa Rita, Villa Real, Villa Devoto, Floresta y Versailles. La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de un barrio tradicional y el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente.
~ Ascensores automáticos con puerta y revestimiento interior de acero inoxidable. Sistema de agua caliente central a través de termotanques marca Rheem de alta recuperación.
Distribución:
~ Hall de recepción (1.00m x 0.80m).
~ Living comedor (5.45m x 3.00m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.50m).
~ Cocina integrada (1.50m x 2.00m).
~ Dormitorio (3.00m x 2.70m).
~ Balcón al contrafrente (2.50m x 1.35m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color gris cemento en todos sus ambientes.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color visón con su respectiva perfilería de aluminio. Bacha doble de acero inoxidable instalada.
~ Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas marca Patrick de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Griferías marca FV instaladas en baño y cocina.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con artefactos completos marca Ferrum, vanitory color wengue, extractor de aire y bañera.
~ Decorativas barandas de hierro forjado color negro en balcón corrido. Carpintería de aluminio anodizado natural con sistema de vidrios doble vidrio hermético (DVH).
~ Equipo de aire acondicionado marca Electra de prestación frío / calor y sistema inverter instalado. Placares de puertas corredizas color haya divisores, estantes, cajoneras y demás interiores a medida en su dormitorio.
Amenities:
~ área de parrilleros en terraza y solarium.
Superficies:
~ 34.00M2 : Superficie cubierta
~ 04.00M2 : Superficie balcón
~ 38.00M2 : Superficie total
Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.
SPINELLI PROPIEDADES
#Visitas por WhatsApp al +54 9
#Reservas al
#Consultas a
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Ubicación
Monte Castro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 5
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NE
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Expensas: $ 120.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Total: 38 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 5
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1840311
