Departamento en alquiler 3 ambientes en Oceana Nordelta

Departamento de 3 Ambientes, 2 suites, balcón terraza, piso alto, vista abierta al lago. Cochera. Full amenities. Oceana Nordelta
SE ENTREGA LISTO PARA INGRESAR CON LUCES, CORTINAS y MáMPARAS .... proximamente fotos nuevas.
Imprecionante Departamento en quinto piso de 3 ambientes en alquiler anual sin muebles en Oceana, Nordelta.

Ingreso por hall de recepcion con placard y toillete.
Cocina integrada con gran isla, con barra y mucho espacio de guardado. Espacio para heladera doble.
Living comedor a lo ancho de gran tamaño con salida a balcón terraza con la mejor vista al lago central de nordelta.
También un segundo balcón con parrilla y acceso al living comedor
El departamento cuenta con dos habitaciones en suite grandes y muy comodas. Una de ellas con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, y la otra con placard y bañera.
Calefacción por losa radiante y refrigeración por aire acondicionado central vrv en todo el departamento
Cuenta con una cochera cubierta y una baulera.

Metros:
-Sup. cubierta: 109,08 m2.
-Sup. semicubierta: 25 m2.
-Mts dpto. totales: 134,08 m2.
-Sup. cochera: 12,5 m2.
-Sup. Baulera: 2.60 m2.
-Mts totales: 149,18 m2.

Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes: Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio, y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Todo esto, a orillas del gran lago central.

Cuenta con:
aire acondicionado central y losa radiante.
Ventanas doble vidrio.
Muelle privado y mirador hacia la laguna.
Salas de reuniones independientes en planta baja.
Pileta climatizada cubierta.
Gimnasio con aparatos de última generación.
Salón de relax, yoga o spa.
Lounges y sala de ensayos.
Piletas y solárium exterior.
Senderos peatonales rodeando la laguna.
Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.
Certificación sustentable.
Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
Unidades pasantes con vistas este/oeste.

Condiciones para alquilar, contrato x 2 años, primer año usd2.900, 2do año usd3.000.- (a evaluar pago adelantado), se ingresa con 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, seguro de caución o garantia propietaria CABA o GBA.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.