ALQUILER 1 Y 1/2 AMBIENTES C/PATIO Y BALCON NUÑEZ

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Natalia Pereyra
ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE Y MEDIO DE 44 M2 CON BALCON AL FRENTE, Y UN PEQUEÑO PATIO.

EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR.

EXCELENTE DISTRIBUCION YA QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE IDEAL DONDE SE DISPUSO AL FRENTE EL LIVING COMEDOR Y LA COCINA Y AL PULMON (CONTRAFRENTE) EL DORMITORIO, DIVIDIDO POR UN AMPLIO PLACARD, CON SALIDA A UN PATIO PROPIO DE LA UNIDAD.

CALEFACCION POR RADIADORES. CALDERA DUAL (AGUA CALIENTE Y CALEFACCION) - COCINA A GAS

POR SU ORIENTACION ES LUMINOSO.

POR SU UBICACIÓN CUENTA MUY BUENA ACCESIBILIDAD A MEDIOS DE TRANSPORTES Y ACCESOS, EL DEPARTAMENTO ESTA A METROS DEL METROBUS DE CABILDO, CERCANIA CON EL TREN BELGRANO NORTE Y MITRE RAMAL TIGRE. EN AUTO, CERCANIA A LA GENERAL PAZ.

COLECTIVOS: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194

EXPENSAS AL 21/07/2026 (VTO 08/2026) $ 155.000.-

REQUISITOS:

- INGRESOS COMPROBABLES (EL VALOR DEL ALQUILER NO DEBE SUPERAR EL 30% DE LOS INGRESOS COMPROBABLES)
- ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC
- SEGURO DE CAUCION (APROBADO POR EL PROPIETARIO)
- UN MES DE ADELANTO
- DEPOSITO U$S 700.- (DOLARES SETECIENTOS)







RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.