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44

1

3 de Febrero 2800

USD 900

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

+ $227.000 expensas

USD 900

+ $227.000 expensas
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  • Departamento

  • 52,96 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 15 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

  • Frente

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Alquiler duplex 2 amb y medio, amenities, Nuñez

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Malena Blanco
DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES + ESCRITORIO EN ALQUILER EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL

Departamento dúplex de 60 m² ubicado en zona residencial de Nuñez, sobre calle 3 de Febrero, entre Congreso y Quesada. Propiedad al frente, muy luminosa, con excelente distribución y estado general impecable.

Diseño funcional desarrollado en dos niveles con distribución estratégica de espacios. Planta baja compuesta por living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y amplio balcón aterrazado. Primer nivel con dormitorio principal luminoso, equipado con placares Johnson de primera calidad y ventana al frente, más baño completo con bañera. En el medio de ambos, espacio utilizable como escritorio o pequeño playroom.

Equipamiento de alta calidad: aire acondicionado en ambientes y calefacción por losa radiante. Edificio de categoría con solo dos departamentos por palier, que ofrece amenities de primer nivel como pileta, parrilla, salón de usos múltiples y área de lavandería.

Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Avenida Cabildo y Avenida del Libertador, en zona tranquila y residencial de Nuñez. Edificio con encargado en turno mañana.

Condiciones de alquiler: contrato a dos años, admite mascota pequeña.
Requisitos: garantía propietaria CABA o Provincia de Buenos Aires, seguro de caución.
Pago primer mes y depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Contrato en dólares sin aumentos mensuales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 15

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 227.000

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 900

  • Sup. Cubierta: 52,96 m2

  • Sup. Total: 60 m2

  • Balcón
  • Electricidad
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.16.103.402

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