Alquiler - monoambiente con balcón - full amenities - avenida córdoba 5200- palermo

ALQUILER | Impecable Monoambiente con Balcón y Amenities en Palermo Soho
Av. Córdoba 5200 – Palermo Soho, CABA

Precio y Expensas
Alquiler: $ 690.000
Expensas: $ 150.000 (Incluyen AySA)

Características Principales
Superficie total: 37 m²

Disposición: Frente / Balcón con vista abierta

Luminosidad: Excelente

Apto Profesional: Sí

Descripción de la Propiedad

Excelente departamento monoambiente de categoría, super luminoso y listo para ingresar, ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y demanda de Palermo Soho.

Distribución y Equipamiento:

Hall de entrada: Con amplio placard de guardado de piso a techo.

Ambiente principal: Súper amplio y versátil, con aire acondicionado frío/calor ya instalado.

Cocina integrada: Con termotanque eléctrico, anafe vitrocerámico y excelente amoblamiento.

Cerramientos: Ventanales con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan aislación térmica y acústica, equipados con cortinas Black Out.

Balcón: Amplio balcón corrido con vista abierta y panorámica.

Apto Profesional.

El Edificio y sus Amenities:
Edificio moderno de gran categoría que cuenta con:

? Seguridad: Monitoreo por Tótem 24 hs.

Pileta & Solárium: Espacio exterior en terraza.

? Gimnasio: Equipado.

SUM: Salón de Usos Múltiples para eventos.

Laundry: Sector de lavado.

Ubicación Estratégica
Sobre Av. Córdoba al 5200, en pleno Palermo Soho. Zona que combina perfecta conectividad, circuito gastronómico, locales comerciales y espacios verdes. A pocos minutos de Plaza Serrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y avenidas principales.

Condiciones de Contrato y Requisitos
Duración: Contrato por 24 meses.
Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Ingresos: Demostrables (deben aproximar al triple del valor del alquiler).
Garantía: Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución ().

AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos
de gestoría de informes".-( Ley 5859) . Apto para personas con movilidad reducida - (Ley 5115)
LORENA COSTANTINO PROPIEDADES -CUCICBA 8871

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