Departamento de 1 dormitorio con excelente disposición en Palermo en alquiler

Excelente departamento en alquiler en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Uriarte,
rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes, medios de transporte y toda la propuesta gastronómica y comercial que caracteriza al barrio.La unidad se encuentra al frente y se destaca por su excelente luminosidad y su muy buen estado general.
Cuenta con un amplio living-comedor de 2,86 x 5,67 metros con salida a un balcón corrido de 0,88 x 7,63 metros, que aporta amplitud, ventilación y una agradable vista abierta.
El dormitorio, de 3,03 x 2,80 metros, posee un amplio placard y excelente ingreso de luz natural. La cocina es independiente, mide 3,55 x 1,50 metros y dispone de conexión para lavarropas.
El baño es completo y cuenta con bañera.
La cocina y el baño fueron reciclados íntegramente a nuevo y los pisos de parquet se encuentran pulidos y plastificados, brindando calidez y una excelente presentación a todos los ambientes.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y la posibilidad de disfrutar del estilo de vida único que ofrece Palermo,
combinando tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios, gastronomía y entretenimiento a pocos pasos.
el departamento cuenta con un aire acondicionado frio / calor.
Expensas muy bajas: $106.000 correspondientes al mes de junio de 2026.

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.