Espectacular 2 Ambientes a Estrenar con Gran Patio Propio de 49 m² | Amenities | Palermo

Fabulosa propiedad en ALQUILER: USD 1.100

Una propuesta realmente especial en Palermo: departamento de 2 ambientes a estrenar, con un gran patio propio de aproximadamente 49 m², excelente calidad constructiva, diseño moderno y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente.

Ubicado en Julián Álvarez 2362, en una zona privilegiada de Palermo, con excelente conectividad y una amplia oferta de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes.

A pocos minutos de Avenida Santa Fe, el Subte, el Jardín Botánico, Plaza Güemes, Alto Palermo Shopping y Palermo Soho, en un entorno ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, comodidad y la energía de una de las zonas más buscadas de la Ciudad.

La unidad se encuentra en planta baja y se destaca por sus ambientes luminosos, sus excelentes terminaciones y su gran espacio exterior privado.

DISTRIBUCIÓN:

- Dormitorio con placard.
- Baño completo en suite.
- Toilette de recepción.
- Cocina integrada al ambiente comedor.
- Gran patio propio de aproximadamente 49 m².
- Excelente luminosidad y distribución.

El patio es, sin dudas, el gran diferencial de la propiedad: un verdadero espacio exterior privado en plena ciudad, ideal para armar un sector de living, comedor, espacio verde, jardín urbano o simplemente disfrutar de un ambiente abierto y tranquilo.

A esta propuesta se suma una completa área de amenities para disfrutar sin salir del edificio:

- SUM.
- Piscina.
- Solárium.
- Sector para guardado de bicicletas.
- Lavadero.

La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante con control independiente y agua caliente central, ofreciendo confort durante todo el año.

El edificio, de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones, cuenta con 9 pisos y solo 3 unidades por planta, brindando una escala residencial tranquila y exclusiva.

Además, dispone de un moderno sistema de ingreso digital automático: las puertas pueden abrirse mediante clave y, a través de una aplicación, es posible otorgar acceso remoto a personas autorizadas, combinando tecnología, seguridad y comodidad.

La unidad es APTA PROFESIONAL, ampliando sus posibilidades de uso para profesionales independientes, ejecutivos o quienes necesiten combinar vivienda y actividad profesional.

SUPERFICIES:

- Superficie cubierta: 47 m².
- Superficie total: 96 m².
- Patio propio: aproximadamente 49 m².

EXPENSAS: $365.000 aproximadamente.

UNA PROPIEDAD DIFERENTE EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

Si buscás un departamento moderno, a estrenar, con excelentes terminaciones, amenities y un verdadero espacio exterior privado, esta unidad reúne características difíciles de encontrar en un 2 ambientes tradicional.

La combinación de diseño, calidad, luminosidad, seguridad tecnológica y un gran patio propio convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para vivir Palermo de una manera diferente.

Ideal para una persona o pareja que valore el confort, el diseño y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio sin resignar la vida urbana.

ALQUILER: USD 1.100.

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