DEPTO 3 AMB+ESCRITORIO A RECICLAR-ALTO PALERMO

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Marcela Beatriz Velazco
DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL


LA PROPIEDAD REQUIERE REFACCION, LO QUE SE REFLEJA EN EL VALOR DEL ALQUILER.

Ubicado sobre Vidt al 1900, entre Güemes y Charcas, a solo dos cuadras de Avenida Santa Fe y del Alto Palermo, en una zona de inmejorable conectividad y amplia oferta comercial.

Se trata de un departamento de 103 m² distribuido en planta baja de un edificio de época de 7 pisos, muy bien conservado, construido en 1961.

LA PROPIEDAD REQUIERE REFACCION, LO QUE SE REFLEJA EN EL VALOR DEL ALQUILER.

Distribución y espacios

La distribución cuenta con living-comedor con ventanal al patio, cocina separada con ventana al lavadero independiente y termotanque eléctrico, dormitorio principal con ambiente extra que puede utilizarse como vestidor o escritorio, segundo dormitorio con placard empotrado, baño completo y dependencia de servicio con toilette. Todos los ambientes poseen ventilación natural.

Características técnicas

• Superficie total construida de 103 m² compuesta por 76 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 26 m² descubiertos
• Patio y lavadero independiente que proporcionan espacios adicionales de utilidad
• Gas de red
• Aire acondicionado recientemente instalado en el living
• Ventilación natural en todos los ambientes

Expensas Mes de Julio 2026: $350.000

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Palermo, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte público. La cercanía a Avenida Santa Fe y Alto Palermo consolida su posición en un barrio de alto movimiento y demanda.

Requisitos:
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito
- Garantía: Seguro de fianza obligatorio o garantía propietaria de CABA.
- Ingresos Demostrables.



Las medidas, superficies y valores de esta publicación son aproximados y a título informativo únicamente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.