Espectacular Piso con Balcón Terraza en Palermo Chico

EXCLUSIVA UNIDAD EN UBICACIóN PRIVILEGIADA
LINDO PISO DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIAS Y GRAN BALCON TERRAZA DE 25M2 CON PARRILLA


A mts. de los Bosques de Palermo, 1 cuadra de Boulevard Cerviño y 2 del Ecoparque (ex zoológico), zona exclusiva de Palermo Chico; Muy lindo Piso (7mo.) reciclado, en Edificio Señorial muy bien mantenido.
La unidad tiene doble entrada, la principal por Palier Privado, pequeño hall de entrada, toilette de recepción, amplio Living-Comedor con pisos tarugados y sector empedrado; salamandra a leña, hall de distribución con placard; 2 amplios dormitorios, el principal con 2 placards y pisos de madera con calefacción regulada, el otro con amplio placard y piso de parquet, baño completo con bañera y aireación natural. Amplia cocina comedor diario con muebles completos sobre y bajo mesada, anafe 4 hornallas a gas natural y horno empotrado eléctrico. Entrada de servicio con puerta blindada, lavadero cubierto. Muy linda dependencia de servicio, compuesta por habitación, baño y pequeño vestidor u opción para oficina. Todo este sector reciclado y con pisos de parquet. GRAN y exclusivo balcón terraza con parrilla (úNICO ). El agua caliente es central, hay 2 equipos split (1 frio otro frio/calor en dormitorio y Living), 3 aparatos de tiro balanceado (Living, dormitorio secundario y habitación de servicio). La unidad se entrega totalmente pintada.
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada: 1.60x1.25
Living-Comedor: 7.20x3.70
toilette: recepción
Cocina-Comedor: 3.00x3.00
Hall distribución: 2.70x1.10
Dormitorio 1: 3.60x3.50
Dormitorio 2: 3.65x2.80
baño completo: con bañera
Lavadero cubierto: 1.60x1.50
Habitación de servicio: 2.60x2.25
baño de servicio: con ducha.
BALCóN TERRAZA: 8.00x3.05 c/parilla.


CONDICIONES:
Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x IPC.
1 mes adelantado
1 mes deposito (EN DOLARES)
1 garantía propietaria de CABA ó garantía de Alquiler (seguro caución).
Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino.










Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-