Departamento 4 ambientes en alquiler por palermo, edificio de categoria

Departamento de Estilo y Categoría en Inmejorable Ubicación de Palermo.

Arenales al 3100, Palermo, CABA.

Ubicado en el séptimo piso al contrafrente de un señorial edificio de época, este departamento de aproximadamente 63 m2 combina la solidez y el encanto arquitectónico clásico con una ubicación privilegiada y estratégica dentro del barrio de Palermo. Su disposición al contrafrente garantiza un ambiente sereno y aislado del bullicio urbano, sin resignar excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en sus ambientes principales.

Características del Inmueble.

* Estilo clásico y materiales nobles: Pisos originales de madera de roble colocados en espiga en impecable estado de conservación, techos altos y carpinterías tradicionales que aportan gran carácter y distinción.

* Distribución versátil: Cuenta con ambientes amplios y confortables, ideales tanto para vivienda residencial como para uso profesional. Uno de los espacios dispone de una imponente biblioteca/estantería empotrada a medida, perfecta para sector de trabajo, estudio o despacho.

* Calefacción central: Sistema de calefacción por radiadores de hierro fundido de época distribuidos en los ambientes, que brindan un confort térmico homogéneo y eficiente.

* Cocina independiente: Espacio funcional con artefactos a gas, mesada y muebles bajo mesada y alacenas.

* Baño completo y toilette: Distribución cómoda y funcional para el día a día.

* Edificio señorial: Hall de entrada de gran categoría, ascensor jaula de época original restaurado y un impecable mantenimiento de las áreas comunes.

Ubicación y Entorno

Situado sobre la distinguida calle Arenales, a tan solo metros de Av. Santa Fe y a pasos del emblemático Shopping Alto Palermo:

* Conectividad inmejorable: Inmediata cercanía a la estación Bulnes del Subte Línea D y a numerosas líneas de colectivos por el corredor de Santa Fe, permitiendo una rápida conexión con toda la ciudad.
* Oferta comercial y gastronómica: Rodeado de las mejores marcas, cafés tradicionales, propuestas gastronómicas y centros de salud de primer nivel.
* Espacios verdes: A pocas cuadras del Parque Las Heras y del Jardín Botánico, brindando el balance perfecto entre vida urbana y áreas de recreación al aire libre.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827

Telefono: -

LEY 5859 ART. 4

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "