Alquiler de 3 ambientes, palermo nuevo. amueblado

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mariana Rossi

ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMUEBLADO DE 3 AMBIENTES EN PALERMO NUEVO

Piso 13 | Muy luminoso, con balcón | 2 dormitorios (1 en Suite) Seguridad 24 hs

Viví en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Buenos Aires.

Ubicado en la esquina de Juan Francisco Seguí y Sinclair, en pleno Palermo Nuevo, este atractivo departamento de 3 ambientes combina luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada, a pasos del Campo Argentino de Polo y de los principales espacios verdes de la ciudad.

Situado en un piso 13, se destaca por sus ambientes luminosos, su distribución funcional y su equipamiento, ideal para quienes buscan mudarse sin complicaciones y disfrutar de un entorno residencial de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Living-comedor amplio y luminoso

Un espacio cálido y confortable, con pisos símil madera y un gran ventanal corredizo que permite el ingreso de abundante luz natural y conecta directamente con el balcón. Ideal para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones.

Cocina semi-integrada, moderna y completamente equipada

Diseñada para combinar funcionalidad y estilo, cuenta con terminaciones de calidad y detalles que aportan personalidad:

Mesada clara y revestimiento de azulejos estilo subway.

Estantes abiertos de madera.

Anafe a gas de 4 hornallas.

Horno Longvie.

Campana extractora de acero inoxidable.

Bacha estilo farmhouse.

Ventana propia que proporciona excelente ventilación y luz natural.

Dormitorio principal en suite

Cómodo y luminoso, cuenta con placard empotrado, iluminación mediante spots, ventana con cortina roller y baño completo privado, brindando mayor comodidad e independencia.

Segundo dormitorio

Ambiente versátil y luminoso, ideal como dormitorio secundario, habitación de huéspedes, cuarto infantil o espacio de home office. También dispone de ventana con cortina roller.

Segundo baño completo

Un diferencial que aporta practicidad y comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.

Confort durante todo el año

Calefacción por radiadores mediante caldera Peisa, que proporciona una climatización confortable en los meses más fríos.

EL EDIFICIO

Edificio con encargado y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA | PALERMO NUEVO

Una de las mayores virtudes de esta propiedad es su ubicación estratégica en un entorno residencial muy valorado, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte.

A pasos del Campo Argentino de Polo, uno de los lugares más emblemáticos de la zona, y con cercanía a:

Los Lagos de Palermo y el Rosedal, ideales para caminar, correr o disfrutar del aire libre.

El Hipódromo de Palermo y La Rural.

Avenida del Libertador, Avenida Dorrego y Avenida Intendente Bullrich.

Restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de servicios.

Excelente conectividad:

Colectivos: 10, 34, 37, 57, 130, 160 y 166.

Tren Mitre: estación 3 de Febrero, a muy poca distancia.

Subte línea D: estaciones Palermo y Ministro Carranza, aproximadamente a 8–12 cuadras.

Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a la vida urbana.

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD

Superficie total: 68 m².

Superficie cubierta: 65 m².

Ambientes: 3.

Dormitorios: 2, uno de ellos en suite.

Baños: 2 completos.

Piso: 13.

Estado: Amoblado.

Expensas: $267.000.

CONDICIONES DE ALQUILER

Contrato por 24 meses.

Actualización trimestral según IPC.

Demostración de ingresos.

Garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo.

No se aceptan mascotas.

Una excelente oportunidad para vivir en Palermo Nuevo, con la comodidad de un departamento amoblado, ambientes llenos de luz y una ubicación excepcional.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente!



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.