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Departamento
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38 m² Cubierta
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1 dormitorio
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50 años
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1 baño
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2 ambientes
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Frente
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Apto profesi.
Hermoso departamento al frente con vista plena a Plaza Guadalupe | Palermo FreudDepartamento
Ubicado en el 3.o piso al frente de un edificio de 8 pisos, con solo 3 departamentos por planta y ascensor cómodo.
Desde su balcón, una vista abierta y privilegiada a la Plaza Guadalupe y su iglesia, postal indiscutible del clásico Palermo Freud.
Av. Medrano, entre Jerónimo Salguero y Paraguay donde el barrio respira historia, elegancia y vida de café.
El entorno es un poema porteño: veredas arboladas, bares con alma, aroma a espresso recién molido y esa vibra única de Palermo que no se explica, se siente.
Detalles que enamoran
Living de 4 3,50 m, con pisos de parquet recién plastificados, ventilador de techo y salida al balcón aterrazado con vista abierta y sol todo el día.
Habitación de 3 4,20 m, con dos amplios placares e interiores completos.
Cocina funcional de 3 2,60 m, con ventilación natural, mobiliario completo y espacio de guardado inteligente.
Baño completo de 2 1,90 m, con bañera, ventana y luz natural.
Puerta blindada Pentágono.
Equipos de aire frío/calor en cada ambiente.
Orientación ideal: luz y sol durante todo el día.
Un hogar que combina seguridad, calidez y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir o trabajar con estilo, rodeados de verde, cafés y la energía auténtica de Palermo.
Superficies del departamento
Living: 4 3,50 m = 14,00 m2
Habitación: 3 4,20 m = 12,60 m2
Cocina: 3 2,60 m = 7,80 m2
Baño: 2 1,90 m = 3,80 m2
Superficie cubierta: 38,20 m2
Balcón aterrazado: 2,5 2 m = 5 m2
Superficie total aproximada: 43,20 m2
Condiciones de locación
Plazo: 2 años
Actualización: Trimestral según índice IPC
Depósito: en garantía (en dólares)u$s 600
Mascotas: No apto
Requisitos
Seguro integral de vivienda, a cargo del locatario.
Ingresos comprobables: equivalentes a 3 veces el valor del alquiler.
Garantía de fianza Respaldar Formulario Express Inmobiliaria 2566 https: formulario-express-1381-inmobiliaria-2566
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 140.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 650.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Total: 38 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1656580
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