Alquiler Departamento 20 años monoambiente, 25m2, Lateral, Avenida San Juan 4100, Parque Chacabuco | Argenprop

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Avenida San Juan al 4100

$ 400.000

Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

+ $40.000 expensas

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Departamento
25 m² Cubierta
1 dormitorio
20 años
1 baño
Monoambiente
Lateral
Este

Alquiler departamento 1 ambiente 25M² con patio lateral en Boedo / Caballito bajas expensas

1 AMBIENTE CON PATIO, EN BOEDO ! IMPECABLE ESTADO, UBICACIóN úNICA!#Alquiler | #Departamento | #1AMB | #Patio | #Lateral | #Boedo
Avenida San Juan 4100, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de un (1) ambiente, dispuesto hacia el lateral, ubicado en el barrio de Boedo, a tan sólo metros de su límite geográfico con Caballito.
~ Orientado hacia el S (Sur), en un piso bajo, lo que garantiza silencio, privacidad y una experiencia de habitar más confidencial.
~ Su excelente conectividad con subte, colectivos y avenidas principales lo convierte en una opción ideal para quienes vienen a la Ciudad por trabajo, estudio o estadías cortas.
~ El piso bajo y contrafrente silencioso ofrecen un descanso de calidad, algo muy valorado por huéspedes temporales que buscan tranquilidad dentro de la ciudad.
~ La cocina independiente permiten estadías más cómodas y prolongadas, diferenciándose de los típicos monoambientes o estudios. El patio suma un espacio de disfrute, ideal para huéspedes que valoran el aire libre sin salir del departamento.
~ Barrio valorado por su movilidad, accesibilidad y vida urbana, generando un equilibrio perfecto entre actividad dinámica y tranquilidad cotidiana.
~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A 240 metros de Avenida La Plata. A 240 metros de Avenida Pedro Goyena. A 340 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Avenida La Plata.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1976. Su fachada combina hormigón pintado en diferentes con hierro forjado pintado en color marrón de sus balcones al frente.
~ Su planta baja posee paredes revestidas en cerámicas color crudo. Su hall de entrada posee pisos revestidos en mármol y paredes revestidas en en corlock, madera y espejo. Acceso por puerta de madera maciza con recuerdos interiores.
~ Cuenta con palieres privados que garantizan un habitar pacífico con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré pintado.
~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Ambiente (3.15m x 4.35m).
~ Baño completo con bañera (1.55m x 1.05m).
~ Cocina (2.00m x 1.55m).
~ Patio (1.85m x 1.00m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris símil cemento.
~ Su cocina posee revestidos en cerámicas color gris símil cemento y paredes azulejadas con base beige y recuadros ornamentales. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf marca Masisa color blanca con perfilería de aluminio.
~ Mesada de granito gris mara. Cocina a gas marca Kitchenette compuesta por dos (2) hornallas y horno, de acero inoxidable.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris símil cemento y paredes revestidas en cerámicas símil mármol de carrara con guarda decorativa. Lavatorio colgante, inodoro con sistema de diógenes y ducha.
~ Artefactos de iluminación colgante instalados en cada ambiente. Calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. Pileta de lavar instalada en patio.

Adicionales:
~ Control de acceso por cerradura electromagnética.

Superficies:
~ 20.00M2 : Superficie cubierta
~ 05.00M2 : Superficie patio
~ 25.00M2 : Superficie total

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

SPINELLI PROPIEDADES

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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Disposición: Lateral
Orientación: E
Expensas: $ 40.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 400.000

Superficie

Sup. Cubierta: 25 m2
Sup. Total: 25 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1761592

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